回迁房属于什么产权？我一一解答如下合法房屋？
来源：网络整理 2022-08-18 11:14:31
虽然这个提问并不专业和严谨回迁房房产证几年才办，但我仍能明白提问人的大致意思：即回迁房是否是合法房屋？被拆迁人（也称被征收人）或者购房人能取得回迁房的哪些合法物权？我一一解答如下。
一、回迁房是否是合法房屋？
回迁房顾名思义是安置被拆迁人（被征收人）的住房。如果这些房屋的建设都有政府相关部门的行政许可手续回迁房房产证几年才办，那么它们依法属于合法建筑，将来能办理所有权证书，被拆迁人（被征收人）就能取得合法物权。
否则，它们就是违法建筑，将来不能办理所有权证书，被拆迁人（被征收人）就不能取得合法物权。
二、被拆迁人（被征收人）或者购房人能取得回迁房的哪些合法物权？
合法物权主要包括不动产的所有权和使用权。
如果你的回迁房是建设在国有土地上的合法建筑，那么你能依法办理该房屋的不动产权证书，取得回迁房的所有权。
如果你的回迁房是建设在农村集体所有的建设用地、宅基地上的合法建筑，那么你能依法办理该房屋的宅基地使用权证书和房屋所有权证书，取得宅基地使用权和回迁房的所有权。
总之，你不需要像律师那样把回迁房相关的法律问题分析的那么复杂，在现实生活中，你只要最终能依法取得回迁房的产权证书就可以高枕无忧了。
我是小陈，在深莞惠从事小产权房及拆迁房多年，对深莞惠小产权及拆迁有独到的理解。更多的小产权及拆迁房方面的干货，请私信笔者
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