重庆北区神盘楼盘曝光度有点高网友：品质媲美公租房

前一阵重庆楼市可谓是热闹非凡，几个神盘都传出了开盘的消息，引来了网友们的热议。

这几个神盘当中，尤以位于核心区的江北嘴公园里最引人关注。

为什么这么说呢，第一是因为它名称带了个“江北嘴”，可谓是自带流量；第二就是前段时间这个楼盘曝光度有点高，吸引了不少眼球。

截图网络

从网传的照片来看，这个楼盘的外立面看起来颜值很高，却有网友吐槽“品质媲美公租房”，不禁让人大跌眼镜。

这个重庆北区的著名神盘，到底发生了什么故事呢？

01.当年秒光神盘

规划堪称惊艳

说起这个楼盘，故事还要追溯2012年。

当年某神秘开发商以4521元/平的楼面价，拿下了这块位于溉澜溪的土地。不要以为这个价格很便宜龙湖三千里二期 开盘，当时旁边如日中天的鲁能星城也才只卖6000元一平。

时间一晃来到2020年，正当很多购房者为错失江北嘴壹号院这个神盘的时候，突然有网友爆料，这块土地终于正式启动开发了，变身如今大名鼎鼎的神盘-江北嘴公园里。

肯定很多网友好奇了，这个楼盘明明是在溉澜溪，为何挂名江北嘴呢？

小树打听了一圈才晓得，原来是因为开发商是大名鼎鼎的“江北嘴置业有限公司”，溉澜溪本身也是定位为江北嘴配套区域，所以才取了这么一个名字。

那这个“公园里”又是什么意思呢？

原来它的旁边，就是江北区规划已久的溉澜溪体育公园。在经历了近十年的等待后，这个体育公园已经基本建成，开始部分对外开放了。

按现在的地价来看，开发商无疑手握一把稳赚不亏的好牌；不过幸运的是项目并没有固步自封，反而请来了贝尔高林等众多知名设计机构，打造了一个规划堪称惊艳的作品：

外立面铝板+玻璃玻璃幕墙，三层地上阳光车库，超大城市广场……种种超前设计，可以说吊打市面上99%的高层产品。

由于区域位置优越，楼盘规划也比较亮眼，再加上不错的性价比，这个楼盘在网上一开盘便被一抢而光，引来网友惊叹。

不料眼下楼盘都开盘了，这个神盘却传出“品质媲美公租房”的八卦，让不少吃瓜群众大跌眼镜。

这个事情是真是假呢，我们还是去实地看一下：

02.溉澜溪体育公园

休闲健身于一体

从地铁渝鲁站出站后，小树步行约一公里左右便走到了这个楼盘附近。

熟悉这个区域的都晓得，依托周边鲁能星城等几个超级大盘，这一片的人气已经非常成熟了，吃喝玩乐可以说是应有尽有。

刚来到这里就感觉到空气非常新鲜，原来这附近就是刚刚投入使用的溉澜溪体育公园，其实这个公园还是很值得大书特书的。

这个公园总占地约360亩，绿化率超过了80%，可以说是市中心难得一见的大公园了。

远远看过去，是不是就像是来到了中央公园？

看了下规划，这个公园以“生态游乐龙湖三千里二期 开盘，休闲运动”为主题，分为体育运动区、趣味活动区、特色花谷区、中心花园区和山地休闲区等区域，集运动、休闲等功能为一体。

除了大面积的绿化外，公园里面还建设了两个篮球场、两个网球场、三个足球场等多种体育设施，方便周边居民过来休闲健身。

小树沿着公园逛了一圈，足足花了近半个小时，这公园确实是很大了。

晚上吃完饭后，带上家人到公园走上一圈，是不是很安逸呢？

03.神盘重磅开盘

还是现房销售！

公园逛完出来，一眼就看到了路边摆放的大幅招牌，这就是今天的主角：

“江北嘴公园里，现房销售”

看样子这个神盘确实已经开盘了啊。

小树激动地跑往售楼部，不料进入大门之后，首先映入眼眶的居然是一个大大的公园。

听说这个公园叫做城市广场，在小区红线范围内，里面是大片的绿化和草坪。

小区的门口还挂着几排宣传旗，瞪眼一看原来这个楼盘居然还是重庆人民一直比较信赖的龙湖物业，顿时更加好奇了。

而这个售楼部，就设在这个城市广场里面。

虽然这次开盘并没有怎么对外宣传，但依然阻挡不住消息灵通的购房者跑到售楼部，选定自己心意的房源。

小树进门一看巧了，居然上次接待的美女置业顾问还在这里，她见面就跟我抱怨上次文章里面甩了个她的二维码，结果加了一百多个购房者折腾到半夜。

“树哥你鼻子还真灵唉，我们这次开盘你又来了，这回是不是又要给我留个二维码啊？”

美女悄悄告诉我，这次开盘的是1#楼，景观视野非常的好。

套内面积95—125平，套内单价在2万3一平左右，比上次开盘涨了两三千的样子，前期购房的业主应该很开心了。

套内95平三房两卫户型

这个价格很容易会被拿来和最近要开的几个神盘做比较。不过萝卜白菜各有所爱，个人还是喜欢位置更为核心的江北嘴公园里。

好了，我们还是去现场看看这个楼盘长什么样吧~

04.铝板+玻璃幕墙

立面造价超一个亿？

首先，这个楼盘给人的第一印象就是外立面确实非常漂亮。

外立面全部使用的是铝板+玻璃幕墙，据说光这一块的造价都接近上亿；整体风格看起来非常现代，可以说是近年来少有的高颜值楼盘。

它的车库设计也是别具一格。

三层阳光地上车库、裙楼立面铺贴石材、外围还修建了花池……这样的设计，不仅让车库实现了采光、同时也避免了传统地下车库容易阴暗潮湿的问题。

把车库修在地上，是不是就不用开挖地基从而节约成本了呢？

小树问了一个做设计的朋友，得到的回复是：“车库不管做地上还是地下，地基都是要开挖的，做地上增加了建筑结构，成本肯定是更高的。”

看来，开发商是真舍得花钱啊~

从一个枯山水设计的庭院走进大堂，再坐电梯便来到了小区中庭。

这便是小区的中庭花园，绿化还算错落有致、绿树成荫，这环境还真的不错呀。

由于三层阳光车库的设计，整个中庭离地面有着近十多米的高差。

站在中庭，业主可以在这里俯瞰整个城市广场和体育公园的风光，但外面又很难看进来，私密性可以说非常的好。

除此之外，小区还修建了一个很大的儿童游乐区和游泳池，池水碧波荡漾。我仔细看了一下，这些用材也都比较讲究，确实舍得砸钱了。

它的大堂和架空层也值的一说。

它的大堂非常宽阔，但里面的采光仍然非常的好，主要还是得益于大面积玻璃幕墙的设计，大堂里面还种植了绿植，看起来生机盎然。

从小区大堂乘电梯上去，就能看到清水样板间的情况。

从窗外看出去，这里的风景确实不错啊。

离开小区的时候，突然发现小区的后门居然可以直通溉澜溪体育公园，这才是真正的“无缝连接”。

或许，“公园里”的名称就是这么得来的吧~

05.尾声

看到这里，虽然网上有人说这个楼盘“品质媲美公租房”，但真实的品质到底如何，相信大家应该能得出自己的答案了。

全现房销售的做法，避免了期房货不对板的尴尬，已经在最大程度上确保了购房者的利益，就这一点而言还是值得称道的。

今年这么多新盘，你能找一个比它颜值更高的楼盘吗？

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