整治楼市乱象18家房地产机构被查房源信息编码启用房产经纪人需实名登记

“虚假二手房信息有什么方法可识别吗？每天被中介电话骚扰，在网上看到特别优质的房源，与实际的往往差别又很大。”近期，打算购买二手房的林先生向小编反映。

随后，小编从多家二手房平台调查发现，一套照片成为多套房源共用的“实景”、相同房源价格相差数十万元等乱象丛生，此举严重影响存量房交易的公平性，扰乱了房地产交易市场秩序，社会负面影响很大，亟待加强规范管理。

与此同时，小编了解到，目前市面上大多数二手找房平台，均没有清楚标示“房源信息编码”。

整治楼市乱象

18家房地产机构被查

从厦门市住房保障和房屋管理局获悉，6月11日起，厦门市正式开展2019年上半年房地产经纪机构双随机检查，18家在厦房地产经纪机构被列为检查对象。

目前，市住房局已对13家房地产经纪机构进行检查，检查还将持续到6月21日。市住房保障和房屋管理局交易租赁处调研员张晓指出，从目前的检查情况来看，房地产经纪机构经营情况都较为合规，说明我市房地产经纪行业规范程度正在不断进步与改善。不过，个别门店还存在不足，比如，存在经纪人公示上墙不规范、门店广告房源的房源编码未更新等情况，这些问题一经发现，门店就被要求立刻整改。

房源信息编码启用

房产经纪人需实名登记

据了解房米网厦门，自2015年7月1日起，厦门存量房挂牌房源开始启动房源信息编码。自此，每一套能上市的存量房房源，网签系统自动为该房源生成唯一房源编码，经授权的中介通过网签系统实现挂牌，并对外发布；对受限房屋信息房米网厦门，网签系统不生成房源编码。该编码清楚显示房源的真实信息（项目地址、户型、面积、挂牌价格）。未生成房源编码的二手房，将无法进入发布和交易环节。这就意味着，二手房交易房源信息挂牌的启动，将有效压缩虚假房源生存空间，购房者将能看到更为可靠、真实、有效的房源信息。

2019年3月14日，厦门市国土房产局网站公布了《关于严格执行我市存量房房源发布实施房源信息编码规定的通知》，以进一步规范厦门市存量房房源发布实施房源信息编码工作。

《通知》要求，房地产经纪机构及其网站发布存量房房源信息必须标明房源信息编码，其中若是通过网站发布的，还必须标注经纪机构经纪人员实名登记号。此外，商业网站及相关App在发布存量房房源信息时应严格执行厦门市存量房房源信息发布的规定，代理发布存量房房源广告时，应明确要求广告客户提供每套房源信息编码，必须标注房地产经纪人员实名登记号。对没有标明房源信息编码及标注房地产经纪人员实名登记号的，不得代理发布。

房拉拉APP

一房一码 清楚标示

从源头杜绝假房源信息

不少找房平台先后制定各种“真房源”标准，试图杜绝假房源，然而大都治标不治本。只有从源头解决问题才是行之有效的方法。

于是房产界出现了一股清流：房拉拉App，一键验真，一秒识别，假房源“无所遁形”。

由厦门通证智慧网络科技有限公司开发的“房拉拉”App于2019年正式上线，力推真房源，为置业者提供了一个权威信息找房平台。

即日起，市民只需要登录“房拉拉”App，在房源展示大厅即可清楚查看房源信息编码，并且可以通过房源窗口右上角的“⚡点我 一键验真”点击查询，就可以进入房屋信息界面，清晰查看到房源具体信息。

房拉拉运用“一房一码”和数据去重这两个手段， 将平台上经纪人提供的房源“一键验真”，只留下真实可靠的房源信息，让购房者们不再被虚假房源所迷惑。

同时平台以数据和技术赋能房产经纪人，真正实现房源信息的透明公开化，为广大购房者营造真实的线上找房环境。

据悉，房拉拉平台目前已吸纳多家中介机构入驻，百强经纪人加盟，平台主要以二手房为主，致力建成厦门更具权威和安全性的网上房地产平台。