烟台休闲度假圣地金桥﹒澎湖湾(组图)

“晚风轻拂澎湖湾，白浪逐沙滩，没有椰林缀斜阳，只是一片海蓝蓝，坐在门前的矮墙上一遍遍怀想，也是黄昏的沙滩上，有着脚印两对半……”。“台湾民歌王子”潘安邦歌中的澎湖湾被誉为“东方夏威夷”，美得令人目炫神迷。

你知道吗，在北纬37度，在烟台开发区1700m一线黄金海岸带上，又一个“澎湖湾”即将横空出世。由烟台金桥集团斥资重金打造的“金桥﹒澎湖湾”纯生态、精品海岸社区，总建筑面积46万M2，得天独厚的自然海景，加上丰富的人文景观，其构筑的世外桃源般的浪漫生活，同样令人神往。

一海，一河，一林，一公园

浪漫澎湖湾：西海岸最后一片居住地

“金桥﹒澎湖湾”在哪儿？

昨天，沐浴着暖暖的冬阳，记者沿着烟台开发区海滨路驱车西行。

万米金沙滩，白浪澎湃。远远的，芝罘岛、八角湾若隐若现。西行7分钟，一只硕大的“玫瑰音符”映入眼帘，其优美的弧线和尾部那一弯俏皮的“逗点”，像一个倒置高音符“敲”在海面上。烟台投资最大、入海最深、以浪漫为主题的栈桥——“玫瑰音符”栈桥(天马栈桥)正在紧张的施工中。据介绍，栈桥投资1.2亿元，长700米，入海400米，作为浪漫爱情的象征，即将成为新人存储爱情记忆的最佳去处。

“金桥﹒澎湖湾”就在栈桥西面不远，生态长廊黄金河河畔。

记者注意到，“金桥﹒澎湖湾”所处的位置，正处在烟台开发区规划的滨海新区、滨海商贸游乐服务带上。

稀缺的海景资源、国家4A级旅游景点——万米金沙滩、国际张裕葡萄酒城、以及即将建成的喜来登大酒店、东方夏威夷水上游乐项目、高档外资酒店、万国码头商业区、天马栈桥……即将把这里打造成一个新的高端配套服务群，烟台休闲度假圣地。已经建成的富士康工业园、以及正在建设的潮水机场，大宇造船，烟台西港等项目，将为这里带来20-30万的城市人口。

一个集商贸、休闲于一体的新城，正在快速崛起。

坐拥“一海，一河，一林，一公园”的“金桥﹒澎湖湾”可谓闹中取静。

北面是黄海，远眺芝罘岛，八角湾；东南面是河，经过生态治理的黄金河，每到夏季，都吸引着成群的白鹭前来栖息捕食；为给业主提供最佳的居住环境，“金桥﹒澎湖湾”配合河滨绿化建设，退红线50米，沿黄金河打造出一处城市河滨休闲公园；东北面70万亩原生态防护林，更为“生态澎湖湾”提供了天然氧吧。

升值潜力股，浪漫家园。“金桥﹒澎湖湾”的最大优势就是地段。烟台目前一线海岸地块已经非常稀少，芝罘区几乎没有，莱山区也很有限，开发区更是仅仅有西部的几个项目。得天独厚的自然海景，丰富的人文景观，“金桥﹒澎湖湾”已被称为烟台西海岸最后一片居住地了。”

阳光、空气、好心情

品质澎湖湾，缔造完美生活

展开“金桥﹒澎湖湾”的规划效果图，我们能够看到，这个总建筑面积达46万M2的超大亲海生活社区，在山、海、河、林的环绕中，分外妖娆。

作为高档楼盘，“金桥﹒澎湖湾”致力于为业主打造高品质的生活。而品质生活，一定是从吃穿住行以及享受到优质的服务等方方面面体现出来的。

居住关键词：惬意

“金桥﹒澎湖湾”总规划28栋楼座，总户数达2969户，堪称超大生活社区。一期79-137M2的稀缺板式户型，满足了自住、投资等多种选择。据介绍，其建筑密度13.6%，容积率2.2，绿化率41%，共设置3462个车位。

为充分利用景观资源，小区采用错位式楼体排布，楼间距宽阔，远可观海，近赏园林，更可多角度瞰河，每套房子、每扇窗户都永远朝向最美的风景。小区内绝大部分楼座为两梯两户的板式户型，南北通透。住在高层，享受通畅的呼吸，享受温暖的阳光，在记者的记忆中，这种通透阳光的户型烟台开发区高档小区，在市场上几乎是绝版的。

最让人羡慕的是，“金桥﹒澎湖湾”的业主拥有10万M2的私家园林。为给业主打造品质生活，金桥集团与北京易景道公司合作，按照龙湖地产的园林景观标准进行园林设计，园林单位面积造价高达300元/M2，仅景观设计费单项支出便达到200万元，相当于一般楼盘的全部园林投入。

住在“金桥﹒澎湖湾”，四季可以听到流水潺潺，鸟儿鸣唱，嗅到花香果香，视野所及，处处风景，好心情。

生活关键词：便利

4万M2集中一站式商业中心，是“金桥﹒澎湖湾”为社区居民集中打造的。内设大型商业超市、中西餐饮、时尚购物、健身休闲设计以及快捷酒店、银行的配套设施。小区还设置了一处九班制幼儿园，建成后将引入品牌幼教资源；特色休闲会所，为社区提供便利服务。

物业关键词：常青

一所房子是否能够保值增值，一个小区是否居住舒适，与物业管理息息相关。

“金桥﹒澎湖湾”的物业，将由金桥物业统一管理，金桥物业创新性的提出“物业常青藤计划”，从社区的安全性、舒适性，设备的耐久性、实用性，服务的人性化、规范化、专业化等各方面，为居民建造幸福、和谐的终生居住家园。同时高品质的物业服务，将保证业主的住宅物业保值增值。

设计精、选材精、团队精

责任澎湖湾：打造传世精品

好的房子，必定要体现增值，也一定能够传给后人。

“金桥﹒澎湖湾”的目标就是打造烟台第一景观大盘，创建传世精品。烟台金桥集团总经理杜金虎在接受记者采访时介绍，“从项目的整体规划，园林设计，到建筑施工、选材用料、施工管理控制……我们全部按照高标准要求。”

几个小细节，深深地打动了记者：

卫生间反味问题，一直困扰着许多开发商和住户。在房屋设计过程中，金桥集团便注意到了这个问题，并成立了专门的调研小组，深入住户调查，查找症结。最后确定，在每个下水道口增加一个反水弯，再增加一个深水滴漏，两级密封装备，彻底杜绝卫生间反味问题；

为解决同层管道噪音问题，公司摒弃传统的UPVC管烟台开发区高档小区，采用性能与质量更佳的PE管，耐久性，寿命长，实现静音排水，仅这一项，每米就会多支出10元；

为确保建筑外墙保温，采用国家建设部门推荐的阻燃型聚氨酯材料，外层涂两公分的玻化微珠无机保温沙浆，达到A级防火性能，保温效果更佳。同时解决了易燃隐患，漏水问题，耐久问题，减轻了楼体自重。

太阳能外挂位置：全部由开发商根据户型特点，自己设计后，交由太阳能生产企业定制，确保每户的太阳能安装和使用都能最有效合理。……

“细节决定成败，只有关注每一个细节，才能确保产品的完美。”杜金虎这样认为。

“这儿多花10元，那儿多20元，点点滴滴加起来，每平方米的成本是不是会增加不少？”记者不解。

杜金虎笑了：“不关注效益的企业，肯定不是好企业。但是，商道首先是人道。建筑是百年大计，在提高建筑质量，提升楼盘品质上下功夫，是长远之计。为了保证收益，我们在前期规划设计时就开始动脑筋，从不浪费每一处景观资源，最大程度地利用海、河景上找利润。建筑布局时充分考虑到景观的沿海通透性，楼体错位排列，让绝大部分户型都可观林看海，好房子多了，销售自然就上去了。”

“金桥﹒澎湖湾”执着倡导的“精品”概念，得到了权威部门的认可。在2010年住建部2A级住宅性能评审中，“金桥﹒澎湖湾”项目适用性能、环境性能、经济性能、安全性能、耐久性能等均通过专家评审，达到国家2A级住宅性能标准，为“精品”理念成功作注。

精品建设，需要从精品工地，精品团队抓起。

记者了解到，为确保工程质量，金桥集团在施工队伍和监理队伍选择、材料供应等方面严把关，摒弃了粗放的包工包料模式，所有建材及辅料或由开发商直接购买或由开发商指定品牌，杜绝了粗放的包工包料模式下的假冒伪劣产品频现的问题。同时，对进入现场的材料严格检验，对施工质量严格把关，保证小区的建筑品质。

严格工地管理制度，落实建材内控机制、施工人员考核机制、日常工作规范制度等，从基础环节、细节管控建设质量，塑造文明工地。

一流的建筑团队，才能持造出一流的建筑品质。

“如此独具匠心，保证质量，‘金桥﹒澎湖湾’是不是要走高价位？”

“绝对不会。我们90㎡以下的中小户型较多，适合居住和投资客户的需求，同时对周边企业的青年购房者构成吸引力。因此不会将价格定得很高。”

结尾

高品质的浪漫生活，人人向往。

多想在“金桥﹒澎湖湾”有个家！坐在自己的观景阳台上看夕阳。闭上眼睛，仿佛看见，夜色笼罩的“金桥﹒澎湖湾”，有轻拂的晚风，有金色的沙滩，有追逐的海浪，夕阳西下，母亲带着拾贝的孩子，追逐着对青春的回忆和对美好生活的向往。

“金桥﹒澎湖湾”，有我许多的童年幻想：阳光、沙滩、海浪、仙人掌，还有一位老船长。