三亚房产网的楼盘不能买？具体有哪些房子是不适合居住的呢？
来源：网络整理 2022-07-26 11:06:56
摘要：三亚市新房，1、北京2020年首套房首付比例：不再按照房屋性质和套型建筑面积区分首付款比例和贷款额度。有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款购买第二套住房的借款申请人，执...
2020年首套房首付比例 三亚房产网，三亚什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的上海首套房首付比例2015，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
1、北京2020年首套房首付比例：
不再按照房屋性质和套型建筑面积区分首付款比例和贷款额度。有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款购买第二套住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例由30%降低至20%。
2、上海2020年首套房首付比例：
首套房所购住房建筑面积小于90平方米(含)，首付不低于20%；建筑面积大于90平方米，不低于30%。二套房购买普通住宅首付不低于30%。
3、广州2020年首套房首付比例：
对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住房的缴存职工家庭最低首付款比例为20%。对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应三亚市购房贷款的缴存职工家庭，最低首付款比例为30%。对拥有一套住房但未结清相应三亚市购房贷款的家庭上海首套房首付比例2015，贷款最低首付款比例为40%。
4、深圳2020年首套房首付比例：
住房公积金缴存职工家庭个人贷款使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，首付款比例为20%。拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的住房公积金缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，首付款比例为30%。
购买首套房注意什么
1、确定三亚市买房目标，根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。
2、看五证，开发商要有五证才有售房资质。五证包括：《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。
3、避免定金陷阱，很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同。
三亚市买房优势：海南三亚市房产信息网，三亚是除北上广深外唯一一个坚守XG的城市，其XG政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是XG主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。
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