合肥市银行住房贷款审慎管理，下一步还是需要去重点去做
来源：网络整理 2022-07-25 13:07:28
至于合肥市银行住房贷款的集中度管理，合肥是有困难，可能需要2-4年的时间合肥二手房新政策，才能够降到国家要求的范围之内。为什么这么讲呢？主要有两个客观事实，一是银行本身在投放战略性新兴产业、支柱性产业的贷款方面能力不充裕。合肥市素有“风投城市”称号，合肥的银行对战略性新兴产业、支柱性产业的贷款，发放应该讲是不足的，因为这些产业很多直接由合肥市的投资和融资平台出资，导致合肥市的银行只能把贷款投向到相对比稳妥的房地产领域，这需要合肥市的金融部门转变思路，切实的去支持中小微和实体经济的经营性贷款资金的需求。二是银行在贷款过程中本身额度较高，发放又比较迟合肥二手房新政策，导致了合肥市的房贷利率长期处于全国的前列，因为银行也要通过利差解决基本问题。关于加强住房贷款审慎管理，下一步还是需要去重点去做的。目前来看银行给房地产的贷款是比较严格的，但是发给老百姓的经营贷、消费贷房抵贷还是比较宽裕。例如从某个商业银行看，如申请者有房贷就不能申请消费贷、经营贷和房抵贷，但是反过头来可以申请消费贷、经营贷，然后再去申请房贷，这样的程序可能真治标不治本。银行又是总行管理制，它不在合肥市区域的控制范围之内，所以需要这些银行能够遵守国家的这样一个相关的规定，尽快的把集中度管理的政策落实到位。
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