杭州新房怎么办复苏不必多说2020年初行情的可能！
来源：网络整理 2022-07-09 11:05:29
这几天忙着跑市场，实在无力写稿，但想说的话很多。
这周市场给我最强烈的信号就是：
我低估了517新政对二手的刺激，也高估了买方的观望预期。
可以说杭州下城区凤起路春风苑二手房，除了个别板块，杭州二手房已经完全盘活，无论是数据，还是情绪，已经有接近2020年初行情的可能。
核心区的复苏不必多说，成交截图已满天飞，而临平和大江东等郊区的数据，也亮眼的超乎我想象：
1、不完全统计，临平二手房连续3天成交量在50套以上，大江东核心区日均也在25套以上，是新政前的普遍的3到4倍，临平南苑100出头的老破小，只要诚心卖的，基本都能秒杀；
2、这种情绪甚至蔓延到公寓市场，比如山北核心东湖云杉郡，仅一周就成交快20套杭州下城区凤起路春风苑二手房，无法“打新”的低社保刚需房票，很多被中介导流到公寓市场，预计杭州低总价公寓也会有一波热势。
不考虑成交价，这样量级的正反馈，已经证明517新政完成了它的初步调控使命。
那接下来，杭州新房怎么办？杭州接下来的调控思路，必然是新房松绑，这个无可厚非。
虽然最近几个典型红粉盘热度有所下滑，但杭州主流板块新房市场依然独立行情，反而是临平、大江东非核心区和富阳的新房市场。
这里的购房力和房票明显断档了，也确实需要政策来促进地缘刚需实现“职住平衡”。
据可靠消息，针对郊区新房的定向松绑，预计很快很快很快到来。
先风起临平，后潮起江东，临平这股风已经在蓄势待发，可能掀开临平新盘难得窗口期。
大概的思路就是：以F类人才的名义，以某未来社区为试点，实际降低社保摇号门槛。
我曾经说过，设立几乎无门槛的F类人才，就是为未来扩大杭州新房摇号池“存票”，这步棋蓄势已久。
不用怀疑，新的轮回又开始了，不要和趋势对抗，但要警惕趁热追涨。
风口向上，利率向下，有合适的新车就上吧。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
