多地首套房首付比例最低降至20％河北石家庄未接到通知

5月以来，楼市调控放松的节奏明显加快，多地接连密集出台楼市调控政策。

其中二套房在成都首付多少，为支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，近期，有多个城市“官宣”首套房首付比例最低降至20%。

河北石家庄

5月19日，记者从河北省石家庄市六大国有银行处确认，石家庄地区首套房首付比例由三成降至二成，并且对首套房利率实行差异化管理，一般在4.6%-4.7%之间。

其中，中行工作人员表示，刚接到通知，首套房贷首付比降至20%，二套房降至30%，目前首套房利率约4.7%；建行工作人员表示，首套房贷首付比已降至20%，首套利率约为4.6%；工行工作人员表示，已听说下调一事，但目前还未接到通知，首套利率约4.8%。

另外，石家庄多位新房中介表示，已有项目明确表态既可两成首付，也可实现4.4%最低房贷利率。

宁夏银川

18日，银川市6部门联合印发了《关于促进银川市房地产业良性循环和健康发展的实施意见》。此次政策调整明确，银川市对之前购房人资格限制全部解锁，在银川购房个人、购房数量和购房主体不受户籍限制，银川市内签订的商品房买卖合同转让期限不做限制。

同时，银川市通过调低首付比例降低购房者前期筹款压力，个人通过商业银行和公积金贷款购买首套房最低首付款比例下调至20%，二套房最低首付款比例下调至30%。

对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款的，执行首套房贷款政策。

山东泰安

据山东省泰安市住房公积金中心，5月18日，该中心发布《泰安市住房公积金中心发布关于调整个人住房公积金贷款首付比例的通知》（以下简称“《通知》”）称，加大对房地产开发信贷支持力度，促进泰安市房地产市场平稳健康发展，现对个人住房公积金贷款首付款比例调。

《通知》显示，购买首套房的，公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%；购买第二套房的，公积金贷款最低首付款比例由40%降至30%。

安徽阜阳

5月18日，阜阳市房屋管理局官网披露《阜阳市出台关于应对疫情影响促进房地产市场良性循环和健康发展的措施》（简称《措施》）。

《措施》明确，金融机构提供充足的信贷额度，加快放贷速度，优先满足购房人的贷款需求，资料齐全，符合贷款条件的，一般5个工作日即可放款；降低借款人资金成本，首套房首付比例最低降至20%。

江苏宿迁

江苏宿迁市住房和城乡建设局联合市发改委、资规局、税务局、人行宿迁支行、银保监会、住房公积金管理中心等7个部门制定出台《关于促进中心城区房地产平稳健康发展的若干政策措施》。

其中提到，加大金融信贷政策力度，支持购房者合理消费。缴存人及配偶在宿迁本地购买住房的，办理购房提取后，可再申请住房公积金贷款。单缴存职工住房公积金贷款最高额度调整为40万元，双缴存调整为60万元。

申请住房公积金贷款购买住房的，首付款比例均执行20%。申请住房公积金贷款购买首套住房的中低收入家庭，贷款额度计算的倍数由10倍调整为15倍。

按照国家政策生育二孩、三孩的家庭，申请住房公积金贷款购买首套住房的，住房公积金贷款最高额度分别提高5万元、10万元二套房在成都首付多少，更好满足刚需及改善性住房的贷款需求。

业内普遍认为，预计各地将继续加大信贷支持力度，降首付、降房贷利率，同时适度优化调整限购、限售、限价等政策，促进住房销售回暖。