上海学区房新政有哪些以及购买注意什么？(组图)

上海学区房新政有哪些 购买学区房注意什么

2021/06/02 14:21:01来源：房天下 浏览量（5334）

[摘要]为了自己的孩子可以受良好的教育，很多家长都会为自己的小孩准备好学区房，但是买学区房的人很多，学区房的价格自然也很高，所以购房者在购买学区房的时候都需要了解好目前的学区房政策，那么接下来大家来看看上海学区房新政有哪些以及购买学区房注意什么。

为了自己的孩子可以受良好的教育，很多家长都会为自己的小孩准备好，但是买的人很多，的价格自然也很高，所以购房者在购买的时候都需要了解好目前的政策，那么接下来大家就来一起了解一下上海新政有哪些以及购买注意什么的相关内容。

上海新政有哪些

3月16日，上海教委发布了中考改革的新政。新政之下，优质高中的名额将被分配到每一所不挑生源地初中，原则上都能拿到市优质高中分配下来的名额，限度保证校校之间的平等。

此次政策提出了“名额分配综合评价录取”制度。名额分配综合评价录取是上海《中考改革方案》确定的招生录取新办法。具体包括名额分配到区招生录取和名额分配到校招生录取两类，合计占市实验性示范性高中招生总计划的50％-65％，与改革前相比，名额分配比例进一步扩大。其中，名额分配到区招生录取，以区为单位，依据总分排序按计划录取；名额分配到校招生录取，以初中学校为单位，依据总分排序按计划录取。

购买注意什么

1、空口无凭一切以合同为准

购房者大部分购买到的房屋都是属于期房，所以在买房的时候对于房屋的情况都是通过开发商介绍得知的，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，自己把这些写进合同里面才是最有保障的，所以在签订合同的时候要注意把开发商承诺的写进去，已维护自己的权益。

2、多到实地考察查看学校情况

很多开发商在出售房屋的时候都会告知自己小区以后周边可以上哪些学校来吸引购房者买房，但是如果买的是期房，是无法现场核实的上海学区房划分，所以购房需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。

3、“”与赞助费先来算好一笔账

现在的房价都是很高的，所以如果买房仅仅是为了要一个孩子的入学指标，那么在购买房子之前就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。

4、房子学校第二

在买房的时候 除了房屋的价格之外，房屋的质量、周边的配套以及小区物业服务等等也都是和很重要的。而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以上海学区房划分，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。

5、离学校近不一定是“”

有不少的购房者在买房的时候都容易误会只要是自己小区周边的学校都是属于小区的，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

前面的文章为大家介绍的就是关于上海新政有哪些以及购买注意什么的相关内容，买房的政策是随时都有可能发生变化的，而的价格又这么高，所以大家在购买的时候一定要考虑清楚，考虑好之后再选择购买。