2022年希腊房产持有税是什么？80%民众可受益
来源：网络整理 2022-06-23 10:10:41
最新消息，希腊总理米佐塔基斯宣布，2022年将对不动产税实行削减，在此政策下，80%的民众可受益，业主可以选择一次性缴纳，或分十期缴纳，以减轻业主的负担。
01.房产持有税是什么？
购买希腊房产后，要通过会计在政府注册，并缴纳房屋持有税，根据房产位置、年份、楼层不同，每年的房产持有税为房款的0.124%-1.24%，每年申报一次，律师可代为操作。
每年年中6-9月是税务申报时间，如果没在规定的时间做申报，第二年可能会产生罚金。
02.减税优惠政策下，可以省多少钱？
随着新税率的引入，取消了针对个人附加的不动产税。现行个人附加税是按财产价值征收的，如果房产的价值超过40万欧元，那么基于主税的附加税款将按特定比率增加。
在不动产税中，政府将使用一个新的方案来计算个人的扣除额，扣除率30%的应征区段被扩大，将涵盖不超过100,000欧元的财产，高于目前的60,000欧元。
在新的房产持有税优惠政策下，最终的减免金额如下：
03.希腊房产租金持续上涨
希腊房产持有成本降低，租金持续上涨，这对于持有希腊房产的投资人而言，可谓是喜上加喜的好消息！
2021年全年希腊的房地产短租需求相较2020年增长率达到40.7%房产税将准备立法，增幅排在欧洲国家第一位，旺盛的短租需求也带动了希腊房产的租金上涨。
根据普华永道最新发布的2022年欧洲《房地产新兴趋势报告》，希腊雅典在2022年租金增长和房产升值预期方面取得最高分，均位列31个参与统计的欧洲国家的第一名。
在雅典市中心，涨幅最大的地方，过去三年租金价格平均上涨了20%～30%，而在市中心以外的地区，相应的涨幅估计约为10%～15%。
旅游业的回暖，经济的复苏，房屋租售市场也跟着水涨船高房产税将准备立法，希腊购房移民项目持续火爆。
目前，希腊投资正频现积极信号，有远见的投资人已先人一步，抢滩希腊房市。
此外，经历疫情短暂波动，希腊也在积极调整移民政策，往更加人性化的方向发展，简化购房和申请流程希腊简化购房和申请流程，全程可在国内办理。无需入境希腊，申请人在国内即可领取希腊“蓝纸”。
现在正是申请希腊身份的好时机，如果您也有海外身份、资产配置、子女教育等需求，应该尽早行动起来。
04.申请条件
05.房产持有税是什么？
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