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来源：网络整理 2022-06-07 14:04:53
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房贷担保费
房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，这时所支付的费用。
中文名
房贷担保费
性质
担保费
属性
房贷
需要借款人
提供有足够代偿能力的法人
目录
12
房贷担保费定义播报
买房时，申请住房公积金贷款中间产生的担保、公证费等，都将被取消。因此如果买房时遇到类似费用，可以拒交。
2014年8月22日，住房城乡建设部发布《关于开展加强和改进住房公积金服务专项督查工作的通知》（下称《通知》），决定下半年在全国开展加强和改进住房公积金服务专项督查。《通知》提到，将降低中间费用，取消强制保险、公证和担保及其他不合理收费。
根据部署，此次督查分为三个阶段：8月底前为自查自纠阶段；9月到10月为重点抽查阶段，住建部将组成10个检查组，由司局级领导带队，对直辖市、新疆生产建设兵团，以及每个省（区）选择2—3个城市进行抽查；11月到12月为总结督促整改阶段，其中11月底前将对存在问题较严重地区下发整改意见通知书，12月将总结各地住房公积金服务情况，并通报住房公积金服务不到位的典型案例。[1]
房贷担保费公积金服务播报
此次督查涉及住房公积金服务的五个方面：
——建立首问负责、一次性告知、限时办结、服务承诺等各项服务制度；
——在确保资金安全，有效防控风险前提下，合理简化业务办理手续；
——取消强制保险、公证和担保及其他不合理收费，降低业务办理现场提供的复印、打印等服务收费；
——在服务网点配备自助查询终端、叫号机、休息椅、饮水机等设施，逐步建立网上服务大厅、12329服务热线、手机短信平台、网点服务四位一体的服务体系；
——加强住房公积金服务人员的配备公积金贷款担保费，推进培训、考核和责任追究等机制。
其中，特别值得注意的是部分中间费用的取消。根据《住房公积金管理条例》，申请住房公积金贷款必须提供担保，可选择两个自然人担保公积金贷款担保费，或者选择住房公积金管理中心认可的担保公司担保。
而在实际操作过程中，大部分人都会选择由担保公司进行担保，这就产生了担保费用。举例来说，按照借款人贷款30万元、贷款期限30年来算，需要缴纳的担保费超过4000元。也就是说，一旦取消中间收费，购房者能省下一笔不小的费用。[2]
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参考资料
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