房地产经纪人说丹佛的房地产市场“四火”火爆
来源： 2022-05-12 14:24:03
丹佛的房地产市场在整个COVID-19大流行期间飙升，最近变得更加紧张。
“我们的市场是如此炙手可热——我的意思是，它不仅仅是红色，它是四级大火，”ColdwellBanker住宅经纪房地产经纪人和经纪人助理凯西凯西告诉雅虎财经(上面的视频)。“作为一个科罗拉多人……看到旧社区的东西有多贵，而且价格上涨的速度有多快，真是令人心碎。”
根据FortuneBuilders的2022年丹佛房地产市场概览，丹佛市场的房价中位数为599,742美元，而标价中位数为629,290美元。市场上的典型房屋仅在六天后就被抢购一空。
“很大程度上要归功于经济扩张、市场情绪高涨，以及——具有讽刺意味的是——缺乏可用库存，丹佛的房地产经历了一波积极的指标，达到了今天的水平，增长了158.5%”。过去十年，FortuneBuilders首席执行官ThanMerrill写道。
“过去几年我们在这里看到了两位数的回报，”凯西说。“所以我认为去年是20%的股权，只是一年而已。想象一下，这是一年又一年，所以它几乎是复合股权，几乎就像复利一样。”
'任何东西都在我们的市场'
凯西解释说，推动丹佛房价飙升的主要因素有两个。首先是房主“利用他们的房屋能够以高价出售，他们正在兑现并搬到其他地方。”
另一个原因是，“通常来自沿海地区”的人继续涌入这座一英里高的城市，并补充说，随着大流行期间远程工作的增加，来自更昂贵市场的人仍然是发现丹佛的房市相对合理。
最强劲的需求是对单户住宅的需求。凯西说，虽然高端市场也具有竞争力。
“更多的人真的只是想进入这个非常热门的市场，而正如你所知，房屋所有权对于成为建立财富的基石至关重要，”她指出。“但我们也有，在我们的百万美元市场——百万美元、百万和二、百万和五——它仍然很热。我们会在这两个市场中找到竞争报价。但显然，我们走得越低，竞争就越激烈这是。”
因此，那些试图在美国置业梦中站稳脚跟的人不得不采取极端措施。
“在我们的市场上看到超过要价100,000美元的情况并不少见，”凯西说。“如果你这些天在市场上寻找，你真的必须要有创意。我的意思是，作为一个上市代理，我已经看到了很多事情。”
凯西提到，她看到潜在买家提供季票、一年的比萨饼、搬家用品，甚至是小狗来增加交易。“我们的市场上什么都有，”她说。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
