圣地亚哥县单户住宅中位数价格达到100万美元
来源： 2022-05-12 13:32:35
根据大圣地亚哥房地产经纪人协会通过圣地亚哥多重上市服务编制的转售房屋统计数据，4月份圣地亚哥县单户住宅的中位价首次达到100万美元。
从事该行业25年的房地产经纪人丹·西罗塔(DanSirota)带领NBC7频道参观了位于春谷的一处房屋，该房屋刚刚售出超过100万美元。
“这是三居室，两浴室和2,250平方英尺，”Sirota说。
五年前，这条街上类似的房屋售价约为650,000美元，Sirota说。但在今天的市场上，这栋房子的售价为110万美元。
“我们基本上在三个小时内就卖掉了……第二个人走进门……以高于要价的价格，”西罗塔说。
这是目前圣地亚哥房地产市场的缩影：房屋有时只在市场上上市几个小时。Sirota说这是基本的供求关系。库存一直很低，很多买家想要进来。
Sirota鼓励现在尝试购买的家庭在位置方面保持开放的态度。
“SpringValley和MountMiguel周围的一些地区——这是一个隐藏的宝石区……并不是每个人都会去这些地区，”Sirota说。
该经纪人还鼓励人们考虑那些愿意投入一些工作的有潜力的老房子。
“有时买一个可以投入汗水资产的房子是件好事，”Sirota说。
西罗塔的儿子布雷迪就是这样买下自己的第一套房子的。经过艰苦的搜索，他击败了蒂拉桑塔的20份房屋报价。
“为了让我的报价比其他人更突出……你必须放弃一些东西，”同样从事房地产业务的布雷迪·西罗塔说，“这就是我所做的。”
布雷迪说他放弃了某些维修，并决定自己翻新部分房屋。
丹和布雷迪一起担任布鲁克郡房地产公司的总裁和副总裁。他们说可能会出现一些缓解：随着利率上升，他们预测想要购买的人数应该会减少。
“现在买家有更多机会，”丹说，“这仍然是卖方市场……但钟摆开始有点摆动。”
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