买家难以找到经济适用房 开发商难以建造
来源： 2022-04-25 11:47:52
根据一些买家、卖家、租房者和行业数据，如今在新不伦瑞克省寻找经济适用房具有挑战性。
弗雷德里克顿一位潜在的首次购房者表示，经过一年多的找房并提出12次报价后，他们正努力不放弃希望，但寻找一个居住、在家工作和组建家庭的地方已经开始似乎不可能。
30岁的StefanieBouchard说，他们最初只接受了一个报价，但初步协议很快就失败了。
“我们对拒绝已经麻木了，”布沙尔说。
“一旦我们提出要约，我们就会关闭，直到我们收到回复，所以当我们收到‘不’的时候，就不那么心碎了。”
Bouchard和他们的合作伙伴正在以市场价格范围的低端购买房屋。
他们说，在去年，他们预算中的房屋越来越少。
房地产经纪人RebeccaSteeves表示，即使是租赁土地上的迷你住宅，售价也高达200,000美元。
“随着最近的竞标方式，”Bouchard说，“你真的必须看看比你希望支付的价格低50,000美元的房子，因为你知道竞标会走那么远。”
Bouchard和他们的合作伙伴正在以市场价格范围的低端购买房屋。
他们说，在去年，他们预算中的房屋越来越少。
房地产经纪人RebeccaSteeves表示，即使是租赁土地上的迷你住宅，售价也高达200,000美元。
“随着最近的竞标方式，”Bouchard说，“你真的必须看看比你希望支付的价格低50,000美元的房子，因为你知道竞标会走那么远。”
她说，如果买家非常有动力，“他们会放过条件，只希望在房子有缺陷时能负担得起的价格范围内购买。”
根据FrederictonArea,Inc.房地产委员会的数据，二十多年来，活跃房源从未如此低。
该委员会的管辖范围包括弗雷德里克顿、奥罗莫克托、伍德斯托克和周边地区。3月底市场上只有285个单位。
斯蒂夫斯说，自2012年以来，房屋供应量一直在减少，“因为建筑商还没有建造，而买家已经来了。”
“我认为在转售和建筑成本更接近之前，它不会放缓。”
与此同时，找房子是一种“非常糟糕”和令人沮丧的经历，Bouchard说，但他们决心继续寻找。
他们不想每天有16个小时被关在卧室/办公室里。
“我们需要找个地方住，”布沙尔说。“无论是买房还是租新房，这两个市场都失控了。”
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