中央宾夕法尼亚州的房地产市场正在上涨
来源： 2022-04-22 15:34:09
尽管2月至3月全国房屋销售量下降了2.7%，但宾夕法尼亚州中部的房地产市场仍在上涨。
根据为宾夕法尼亚州房地产经纪人协会准备的一份报告中的数据，上个月宾夕法尼亚州的房屋销售增长了32%。
约克和亚当斯县房地产经纪人协会主席ElleHale说，她看到的最大问题是库存。
“现在住房需求旺盛，仍然很高，但库存并不存在，”黑尔指出。
“我想说部分问题要追溯到2008年——建筑商要么倒闭，要么停止建设，现在我们看到了这种短缺。”
她还将库存不足归因于千禧一代新购房者的涌入。
与此同时，在多芬县，TurnKeyRealtyGroup的SylviaHess表示，由于缺乏可用选择和利率上升，一些买家现在被定价过高。
“这也限制了那些可能没有大量储蓄来支持他们的买家，”她说。
此外，Hess指出，“我们看到竞争加剧、多重报价、放弃了很多意外事件……这对卖家来说非常好，但这是将一些买家挤出市场的一种定价。”
总体而言，对于希望进入市场的人来说，好消息是似乎不会出现大幅下跌。
ColdwellBankerRealty宾夕法尼亚州中部地区的地区经理TriciaComo表示，目前，“我不认为和预测者预计价格不会急剧下降。”
“如果有的话，我们可能会看到一些价格降温......我预计不会大幅下跌。市场没有显示出这一点——我认为我们现在和下一个价格将继续上涨几个月。”
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