是什么推动了哈德逊河谷商业房地产的繁荣
来源： 2022-04-13 15:05:09
CRWolfe大楼位于Wallkill镇，是一座建于1800年代的历史建筑，曾被用作饲料店，甚至是手推车谷仓。
现在，它是一个仓库和办公空间，它再次上市。这三座独立的建筑售价250万美元，只是KellerWilliamsRealty列出的商业地产之一。
商业地产占其业务的20%，近期业务蒸蒸日上。
KellerWilliamsRealty的ChrisScibelli说：“对于我们挂牌出售的每一处房产，我们都会收到几十个询问，而且这种情况已经很久没有发生过了。”
他们说，在过去的几年里，在哈德逊河谷做生意有很大的增长。
“有大量用户涌入我们地区，主要来自纽约市，他们来到这里寻找更便宜的房产，以便他们可以扩大业务，”Scibelli说。
这就解释了为什么像CRWolfe物业这样的空间是热门商品。
“这是一个巨大的需求。仓库已经超出了图表，”西贝利说。
在大流行期间，随着越来越多的人在网上购物，公司需要更多的商品空间。
哈德逊河谷是一个理想的位置，拥有I-84和I-17等强大的道路系统。它们使货物运输变得容易。
KellerWilliamsRealty的JosephDistelburger说：“随着人们来到这里，更需要将劳动力带到这里。相比泽西有很多仓库，这里更需要建立仓库。”
根据全国房地产经纪人协会的数据，从2020年到2021年，商业房地产的价值下降了6%，2021年所有类型的商业房地产的销售额都下降了，但土地、仓库和工业弹性空间除外。
商业房地产市场与全国其他地区相比如何?
“我们在这里享受了一个非常独特的机会，”Scibelli说。“在哈德逊河谷发生的事情只是屏幕上的一个亮点。这与全国正在发生的事情完全不同。”
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