现在市场上有更多房屋
来源： 2022-03-11 16:43:42
阿德莱德繁忙的房地产市场在 2 月份继续保持良好势头，新挂牌房源激增。
行业专家表示，房地产市场新的一年的开始可能会很缓慢，但 2022 年的阿德莱德却完全相反。
根据 PropTrack 2022 年 3 月上市报告，2 月份在 realestate.com.au 上挂牌出售的新房产数量环比增长 16.7%，比去年同期增长 9%。
该月度报告分析了 realestate.com.au 上的新房源和总房源，以提供房地产市场供应趋势，该月度报告也报告了 1 月份的繁忙情况。今年年初，挂牌量环比增长 49.4%。
与去年的挂牌相比，阿德莱德北部的 Munno Para 的待售新挂牌数量增幅最大，增长了 110%。
紧随其后的是 Magill、Hallett Cove、Salisbury North 和 Plympton，分别录得 86%、82%、75% 和 70% 的增长。
根据 PropTrack 经济学家和报告作者 Angus Moore 的说法，1 月和 2 月记录了自 2014 年以来首府城市最繁忙的开局。
“澳大利亚首府城市周围的房地产市场在 2 月份很忙，延续了今年已经强劲的开局。
“与 1 月份相比，首府城市的新房源增加了 27.8%。这使待售物业的总存量增加，并且是自大流行开始以来全国最大的月度增长。”
南澳大利亚地区挂牌出售的房产总存量保持在创纪录的高位，环比增长 42.5%。与 2021 年 2 月相比，挂牌量增加了 24.5%。数据报告称，这是有记录以来南澳新上市房源的最大环比增幅。
“随着我们进入通常较为繁忙的秋季销售季节，未来几个月的销售情况可能会保持强劲。但还有一些不利因素，”摩尔先生说。
“买家需求的衡量标准仍然强劲，但看起来确实比 2021 年末看到的异常水平有所缓解。与此同时，今年最后几个月进入市场的新供应量创纪录水平以及 2022 年的繁忙开局已经有助于为买家提供更多选择，并缓解市场竞争的激烈程度。利率可能会在今年晚些时候或明年初上升，这可能会开始降低买家的胃口。
“这些因素意味着，尽管销售条件看起来仍将保持强劲，但我们可能会看到 2021 年末的主导水平有所缓和。”
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