专家揭示了为什么现在是出售房屋的绝佳时机

众所周知，三月是房地产销售的繁忙时期，许多英国房主希望在夏季到来之前卖掉并继续前进。虽然对于许多人来说，不断攀升的房价变得越来越难以承受，但一位房地产专家透露了为什么现在是卖房的最佳时机。Express.co.uk与 Assetz Group 的首席执行官 Stuart Law 进行了交谈，以了解为什么您应该充分利用今年春天不断上涨的利率。

尽管今年开局放缓，但最新的哈利法克斯房价指数记录了房价的快速上涨。

Halifax 董事总经理 Russel Galley 表示：“英国房地产市场摆脱了年初略微放缓的影响，2 月份平均房地产价格再上涨 0.5%，即以现金计算 1,478 英镑。”

尽管生活成本上涨迫使许多英国人维持低收入，但所谓的春季房地产繁荣预计将在整个 3 月份继续上涨。

尽管季节性需求只是繁荣市场的一个要素，但 Assetz Group 首席执行官 Stuart Law 表示，供不应求也在推动需求。

为什么需求超过供给?

Stuart在接受Express.co.uk 采访时说：“长期以来，春天一直与英国房地产市场异常繁忙的时期联系在一起，对于那些希望买卖的人来说，3 月通常被确定为年度日历中的关键月份。

“对于许多买家来说，后疫情时代的花园和户外空间是重要的议程，因此我预计今年对提供绝佳户外娱乐空间的优质住宅的需求将达到更高水平。”

由于许多人都在寻找更大的开放式房产，买家愿意为他们想要的东西支付更高的价格，而不是在空间更小、更便宜的房产上妥协。

斯图尔特补充说：“目前看到的库存短缺意味着目前价格正在实现真正的溢价，但是随着春季市场上更多库存的出现，我们应该会看到情况有所好转。”

为什么现在是卖出的好时机?

随着价格和需求处于历史最高水平，库存大幅下降使市场对卖家的竞争力降低。

斯图尔特解释说：“现在是考虑出售的绝佳时机。

“几个月后，市场上会有更多的房屋，因此会有更多的竞争，所以那些认真考虑搬家的人现在应该考虑和中介谈谈。”

虽然较小的城市房产需求较低，但考虑从乡村或风景优美的环境中搬迁的房主有机会从出售中获得可观的利润。

斯图尔特补充说：“需求量最大的住宅是那些位于乡村或海岸的住宅，它们既可以欣赏到美丽的风景，又能为兼职上班族保留良好的通勤联系。

“在我看来，良好的地理位置、美丽的花园、高速宽带和节能住宅将是今年春天的关键!”

春天是购房者寻找新房的好时机吗?

虽然从出租房屋转出的购房者享有无连锁购买的优势，但市场可能是一个竞争激烈的地方——即使对于现金购买者也是如此。

斯图尔特警告说，如果需求继续超过库存，买家应该“预期一个繁忙的市场”，在这个市场上，密封的投标报价和快速过渡将受到青睐。

尽管春季房地产繁荣给一些买家带来了一些潜在挑战，但斯图尔特补充说，与近年来相比，3 月之后市场可能会明显放缓。

他说：“总的来说，我认为我们会看到各个级别的买家春季市场非常活跃，但我怀疑我们是否会看到与去年相同数量的创纪录交易。

“也就是说，房价似乎并没有阻止首次购房者，更多的监管和税收对购买让投资者产生了严重影响，这意味着以前存在的高水平竞争。床铺已基本消散。”