托皮卡最有价值的空置商业地产是什么 评估范围从73万美元到340万美元

位于 2915 SW Wanamaker Road 的前首都城市银行大楼于 2021 年初空置。它是肖尼县最有价值的空置物业之一。

但它很快就会成为一家以运动为主题的家庭友好型餐厅，专门供应汉堡、牡蛎和鸡翅。

据新地点的 Facebook页面显示，过去一周，工人们忙着准备大楼作为 Jefferson 的托皮卡地点在 4 月开业。

位于 3245 SW Topeka Blvd 的前 Gordman 大楼。肖尼县评估师史蒂夫鲍曼说，它也是该县 2021 年最有价值的空置物业之一。它现在是位于密苏里州堪萨斯城的 LGC LLC 拥有的仓库和存储设施。

前银行物业是过去一年内被占用的两个地点之一，将其从2021 年 2 月发布的 The Capital-Journal 清单中删除，该清单确定了托皮卡 10 处最有价值的空置物业。

顶部属性的变化

2021 年 2 月，使用 2020 年的房地产估值编制了有价值但空置建筑物的清单。它的顶部是位于 1781 SW Wanamaker Road 的前 Sears 商店物业，评估价值为 3,826,000 美元。

但该物业的估值在 2021 年降至目前的 2,419,000 美元，在当前名单上排名第三。

该名单现在由位于 5800 SW 6th Ave 的前 Menninger 物业排在首位，该物业拥有标志性的钟楼建筑。

以下是托皮卡最有价值的 10 处空置房产。

10. 塔楼

10.730,800 美元是位于 900 SW 39th 的 Tower Building 物业的 2022 年评估价值，Bauman 称该物业去年空置。Appraiser 的办公室记录显示，它由位于托皮卡的 Tyler Properties, LLC 所有。

9. 前白湖购物中心

9.743,620 美元是位于 3600 SW Topeka Blvd. 的前 White Lakes Mall 物业的 2022 年评估价值，评估师的办公室记录显示，该物业归 Kent Lindemuth 的 KDL Inc. 所有。该物业应该很快就会从名单上消失。托皮卡市市长迈克·帕迪拉 2 月 23 日表示，拆除该建筑的工作应在未来几周内开始。

8. 前 Duffens Optical 财产

8.852,900 美元是400 SE Quincy 的物业 2022 年评估价值，该物业以前由 Duffens Optical 占据，于 2015 年关闭。该物业由总部位于德克萨斯州 Pantego 的 Duffens Investment Co. Inc. 所有。

7. 前科斯建筑大楼

7.1,122,800 美元是位于 5830 SW Drury Lane 的前 Koss Construction 物业的评估价值，Bauman 称该物业空置，但最近被出售。根据评估师的办公室记录，总部位于威奇托的 Wildcat Construction Co. Inc. 自 12 月 16 日以来一直拥有该物业。

6. 前堪萨斯天然气服务办公室

6.1,290,400 美元是位于 200 SW 6th Ave 的前堪萨斯燃气服务办公室的评估价值。该物业归俄克拉荷马州塔尔萨市的 One Gas Inc. 所有。

5. 前凯马特大楼

5，1,473,500美元是位于 2240 NW Tyler 的前 Kmart 位置的评估价值，该商店于 2017 年关闭。该物业由总部位于佛罗里达州大学公园的 MSF N Topeka LLC 所有。

4. 前 KVC 堪萨斯大楼

4.1,575,630 美元是位于 235 S. Kansas Ave. 的前 KVC Kansas 大楼的评估价值，评估师的办公室记录显示，该大楼由 Topeka 开发商 Kent Lindemuth 的 Lindemuth Inc. 所有。

3. 前西尔斯大厦

3.2,419,000 美元是位于 1781 SW Wanamaker Road 的物业的评估价值，自 2018 年 Sears 商店关闭以来一直空置。位于托皮卡的 TF Topeka KS LLC 拥有该物业。Sears 是位于 1801 SW Wanamaker Road 的 West Ridge Mall 的主力，但出于评估目的，其前建筑不被视为该地址的一部分。前西尔斯大楼空置，但商场大楼没有。

2. 原华美达酒店西

2.3,038,760 美元是位于 605 SW Fairlawn Road 的前 Ramada Inn West 大楼的评估价值，该大楼由总部位于丹佛的 Flywheel Fairlawn LLC 所有。尽管鲍曼说这处房产是空置的，但它的主人计划建造一个负担得起的公寓大楼。

1. 前门宁格财产

1.3,435,300 美元是位于 5800 SW 6th Ave 的前 Menninger 房产的评估价值。该房产的大部分价值是土地价值，Bauman 说。该物业归科罗拉多州的 SCL Health 所有，该公司已表示愿意夷平钟楼大楼。尽管如此，托皮卡市官员表示，尚未公开身份的开发商正在寻求将其保存用于住宅用途。