春季房地产繁荣对您的搬家意味着什么
来源： 2022-03-07 10:59:44
春季是英国房地产市场的旺季，房主和租房者渴望在夏季之前搬家。最新数据显示全国房价不断攀升，但这对您的举动意味着什么?随着一年中最繁忙的月份之一的全面展开，Express.co.uk与房地产专家进行了交谈，以揭示您 3 月份的房地产预测。
Rightmove 的研究表明，3 月是英国房地产销售一年中最繁忙的月份之一。
尽管生活成本危机破坏了国家的财政状况，但与去年同期相比，平均房价已经上涨了 11.8%。
被称为购房者“狂热”的房地产专家预测，随着英国人继续寻找更大的空间，整个春季房价将继续飙升。
随着空间竞赛继续将买家吸引到郊区和农村地区，您在出售房屋时可以期待什么?
现在的房价是多少?
最新的全国房价指数发现，2 月份英国房价的年增长率从 1 月份的 11.2% 上升至 12.6%。
环比增长 1.7%，全国平均水平现在首次超过 260,000 英镑。
Benham and Reeves 的董事 Marc von Grundherr 说：“可以说，现在是成为房主的最佳时机，因为尽管付出了很多努力，但英国房地产市场仍在不断发展壮大。
“当你考虑到我们多年来面临的更广泛的经济动荡时，这种表现确实非常令人担忧，它证明确实没有比实体投资更安全的投资了。”
不仅全国的房产价值在增长，而且英国人能够搬家的速度也是春季搬家的一个特别有吸引力的好处。
Rightmove 记录的 3 月份销售的平均周转时间仅为 57 天，购房者和热切的卖家都渴望迅速过渡到他们的新家。
虽然高需求助长了令人印象深刻的价格飙升，但也让年轻买家更难首次置业。
全国购房者协会的乔纳森·罗兰德(Jonathan Rolande)专门对Express.co.uk说：“虽然需求仍然很高，但随着价格对许多人来说越来越难以承受，这种需求有所减少。
“拥有的欲望与 90 年代一样强烈，但现在买家在购买时已经习惯了变老。”
价格将如何变化?
更明亮的夜晚、温暖的天气和对夏季花园的想法被认为在春季房地产热潮中发挥了关键作用。
对于希望在入学前搬家的家庭来说，3 月也是最佳时机，这进一步推动了需求的飙升。
虽然这些常青影响将继续对房产价值产生积极影响，但乔纳森警告说，当前的事件可能会逆势而上。
他说：“一般来说，我们会看到全国增长约 0.5%，随着人们重返办公室，伦敦和大城市的增幅会显着增加。
“在世界问题之前，我预计会像往年一样稳步上涨，但鉴于当前事件，我预计这将导致今年 3 月的价格更加稳定。”
现在是卖出的好时机吗?
虽然您肯定会在季节性激增期间通过出售房屋来最大化您的资产，但明智的做法是迅速采取行动以从当前市场中获益。
HBB Solutions 董事总经理克里斯·霍奇金森 (Chris Hodgkinson) 表示：“尽管顶级市场统计数据描绘了一幅非常积极的画面，但重要的是要记住，英国房地产市场在本质上是极其分散的。
“成功销售的关键是了解您自己的当地市场格局、对房屋的需求以及根据这些因素进行定价。
“如果不这样做并且定价过高，只会让您的房屋严重缺乏兴趣，在市场上花费的时间很长，并且交易时间表进一步出现动荡的可能性更大。”
三月是首次购房者的好时机吗?
不断上涨的生活成本和飙升的通货膨胀使首次购房者越来越难以驾驭市场，但似乎 3 月仍然不是尝试这种昂贵的冒险的时候。
乔纳森对Express.co.uk说：“有优质且仍然便宜的抵押贷款和政府计划来节省首次购房者的钱，但生活成本危机将引起许多人的关注。
相关文章
今日头条
图文推荐
精彩文章
