房地产行业依然自成一派
来源： 2022-02-11 11:33:24
在过去两年中，当地房地产市场一直保持活跃，并处于上升趋势，因为行业运营商被迫适应以在当前局势期间保持业务发展。
巴巴多斯房地产经纪人和估价师协会 (BEAVA) 主席 Arthur Ramsay 对房地产市场的弹性及其未来前景持乐观态度，他表示，过去两年住宅房地产销售保持快速增长，而租赁市场出现了一些波动.
他还报告说，巴巴多斯欢迎邮票倡议以及房地产经纪人能够提供虚拟房产参观的事实，有助于保持该行业的发展。
“市场相对活跃。这样做的好处是我们已经关闭了，它让人们有机会思考他们真正想要做什么以及他们想要如何生活。
他说：“因此，许多人摆脱了 2020 年的大流行和停工，我们发现房地产购买和希望在巴巴多斯投资的人出现了热潮。”
他报告说：“我们的大多数成员发现他们拥有的很多股票已经消失，他们实际上正在寻找对房地产市场有利的新股票。”
Ramsay 表示，本地和海外投资者都在进行购买，并补充说，BEAVA 的大多数代理商“看到了所有行业的增长”——从奢侈品市场到低收入类别。
拉姆齐表示，市场前景是继续改善，并补充说，一旦经济完全重新开放并且没有重大外部冲击，情况可能会进一步回升。
“目前国家和房地产市场稳定并在改善，在世界各地发生任何重大事件之前，我们应该处于积极的趋势，”他说。
Ramsay 最近在与记者交谈时介绍了具有升级网站和新徽标的新外观 BEAVA，现在在一站式商店位置提供其超过 135 名 BEAVA 会员的列表以及巴巴多斯的任何房地产。
在回顾房地产市场的租赁部分时，拉姆齐说，由于失业，在大流行最严重的时候，这受到了重大打击。
然而，拉姆齐解释说，巴巴多斯欢迎邮票倡议缓解了这种情况，该倡议导致许多这些房产被租给来自海外的个人和家庭，在布里奇敦远程工作。
“整个市场与租金，总是有起有落，有点颠倒的生活，这取决于经济[表现]如何。
“如果经济状况良好，人们会租房，但如果经济形势紧张，人们就会做出调整——他们回家，卖掉房产或以较低的价格出租，”拉姆齐说。
“因此，欢迎邮票实际上是一个好主意，因为它在某种程度上使市场重新焕发生机，并使其充满活力，朝着不同的方向前进。它允许那些在 Airbnb 拥有房产的人能够将其收回。
“也有一些人能够将他们本来拥有的房产，也许是一间小公寓，放入那种类型的领域，因为获得欢迎邮票的人不仅是高端人士，还有一些普通人想要有机会在巴巴多斯生活和工作，这很有帮助，”他解释说。
拉姆齐说，过去两年房地产经纪人面临的主要挑战之一是封锁使他们无法进行实地考察。
然而，拉姆齐很快指出，一些成员能够快速提供虚拟的房产参观，以便将它们出售。
他表示，BEAVA 正在密切关注市场发展，以确保不会产生房地产泡沫，他指出，该协会担心，尽管对房地产的需求不断增长，但仍有大量止赎房产作为个人无法支付每月抵押贷款的结果。
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