2022年值得关注的10大区域房地产热点
来源： 2022-02-11 11:30:43
一代人向远程工作的转变和近城房价的上涨迫使购房者将视野扩大到更多地区。
由于只是偶尔通勤到 CBD 办公室，许多潜在买家正在权衡选择生活方式而不是位置的选择——这促使曾经被认为是边缘区域中心的繁荣。
Ethos Urban 人口统计学家 Chris McNeil 认为，城市办公室所需的人数将减少，而在首都 200 公里范围内的办公地点会出现扩张，从而导致房价上涨。
“新的在家工作模式的最大影响可能是通勤带的扩张，”麦克尼尔先生说。
“尽管在过去的 20 至 30 年间，城郊生活已成为许多人的流行选择，但一项非正式的 100 公里规则已适用于大多数城郊居民，因为他们准备往返工作场所的距离。 "
麦克尼尔先生说，虽然符合这一定义的大多数沿海城镇和地区“已经被很好地和真正地挑选出来了”，但有几个地区中心为偶尔通勤的人提供了便利的基础设施，例如高速铁路。
在新南威尔士州，麦克尼尔先生认为繁荣地区将是猎人谷、雪山和内中西部，而维多利亚州的许多人将被吸引到主要城镇，如 Shepparton、Wangaratta 和 Mansfield。
其他值得关注的关键价值热点包括布里斯班以西的图文巴和塔斯马尼亚的另一个主要城市朗塞斯顿。
下面可以看到麦克尼尔先生最值得关注的完整细分。
“然而，远程工作的能力似乎将扩大每个首府城市周围的吸引力范围;也许最多可达 200 公里，”麦克尼尔先生说。
“并不是每个城镇都会吸引人;寻求区域生活方式的人们将继续被那些提供生活方式吸引力的地方或地区所吸引，这些地方或地区通过公路和铁路与首都城市紧密相连，并拥有完善的健康、教育和文化基础设施。 "
麦克尼尔先生说，虽然他列出的一些地点的房价出现了上涨，但许多希望从房产购买中获得更多价值和生活方式的长途通勤者尚未发现。
“这些地区中的大多数都位于各自首都的内陆地区。毕竟，大多数沿海城镇和地区已经被很好地、真正地挑选出来了，”麦克尼尔先生说。
“大多数列出的地区已经有了他们的皈依者和支持者，在某些情况下，过去两年房价、地块销售和建筑批准的飙升已经很明显了。
“然而，在大多数情况下，这些地区不一定是对区域生活方式感兴趣的首府城市居民的中心焦点区域。”
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