PH写字楼市场将在2022年继续复苏
来源： 2022-02-10 12:07:26
办公空间市场的交易在 2021 年恢复，房地产市场专家预计这一趋势将在今年继续。
专业服务和投资管理公司 Colliers 报告称，去年的写字楼交易量从 2020 年的 357,000 平方米增加了 18% 至 422,000 平方米。
大部分交易是在 2021 年最后一个季度进行的，当时随着政府放松警戒级别，流动性增加。
另一方面，在三角洲激增的情况下，去年第三季度的交易量最少，约为 69,000 平方米。
在周三的简报会上，高力菲律宾办公室服务总监 Dom Frederick Andaya 表示，预计今年的办公室市场会更好。
“疫苗正在发挥作用。我们已经学会并继续如何与这种病毒共存。此外，虽然 Covid-19(2019 年冠状病毒病)带来的健康问题已经得到解决，但我们更有信心。这意味着现在有更多的注意力集中在振兴经济上，”安达亚说。
他补充说，随着去年经济的重新开放，更多的办公楼在马尼拉大都会建成，增加了办公空间的库存。
去年共完成了 634,000 平方米的办公空间，使马尼拉大都会写字楼存量在 2021 年底达到 1,294 万平方米。
安达亚表示，业务流程外包行业仍然是当地房地产市场最大的需求驱动力，而菲律宾离岸博彩运营商(POGO)可能回归也将占据空置空间。
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