名气因素推动房价上涨超过100%

来源： 2022-01-25 11:21:49

房地产门户网站 MoveStreets 发布了新数据，该数据揭示了在富人和名人经常光顾的地区，名望因素如何使房价上涨多达 117%。

研究发现了什么

MoveStreets 分析了英国房地产市场四个地区名人中流行的邮政编码的平均房价，以及它们如何与更广泛的地方当局进行比较，以了解名人热点如何影响房价。

研究表明，名人活动多的地区的平均房价为 971,052 英镑，比更广泛地区的平均水平高出 49%。

A级房价

然而，在威斯敏斯特的 Mayfair，这一溢价飙升至 116%。作为伦敦名人的首选之地，梅菲尔邮政编码区的平均房价高达 220 万英镑，比威斯敏斯特区更广泛的平均房价高出 120 万英镑。

在南海岸，普尔的沙洲受到居住在该地区的名人以及寻找度假屋的人的欢迎。独家房产半岛比梅菲尔要实惠得多，但平均房价仍为 632,637 英镑，比普尔的平均房价 317,588 英镑高出 101%。

柴郡的金三角无疑是北部最著名的名人热点，威姆斯洛 (73%)、奥尔德利边缘 (73%) 和普雷斯特伯里 (43%) 与柴郡东部更广泛的平均水平相比，均拥有令人印象深刻的房价溢价。

伦敦骑士桥的房价也非常高，房价比一般平均水平高出 38%。

缺乏明星力量的地区

不幸的是，TOWIE 和切尔西制造效应似乎对购房者没有吸引力。虽然布伦特伍德流行的名人邮政编码与更广泛的地区相比确实有溢价，但这一增幅仅为 8%，而与更广泛的肯辛顿和切尔西区相比，国王路的增幅仅为 4%。

MoveStreets 的首席执行官兼联合创始人 Adam Kamani 评论说：“那些以被曝光为生的人只会在最好的地方这样做是有道理的，因此任何受名人欢迎的地区都可能是最好的地方。酒吧、餐馆和最高的房价。”

卡马尼继续说道：“因此，如果您确实想在日常生活中与富人和名人擦肩而过，您将不得不存钱更长的时间，因为靠近名人热点的任何房屋都可能花费您一个公平的价格。多一点。”

区域	输出码/秒	平均外码房价	当地政府	地方政府房价	名气溢价 £	名气溢价%
梅菲尔	W1	2,174,492 英镑	威斯敏斯特	1,004,433 英镑	1,170,059 英镑	116%
沙洲，普尔	BH13	632,637 英镑	伯恩茅斯、基督城和普尔	315,049 英镑	317,588 英镑	101%
威姆斯洛	SK9	464,763 英镑	东柴郡	269,108 英镑	195,655 英镑	73%
奥尔德利边缘	SK9	464,763 英镑	东柴郡	269,108 英镑	195,655 英镑	73%
普雷斯特伯里	SK10	384,888 英镑	东柴郡	269,108 英镑	115,780 英镑	43%
骑士桥	SW1/SW3/SW7	1,675,343 英镑	威斯敏斯特/肯辛顿和切尔西	1,214,935 英镑	460,408 英镑	38%
布伦特伍德	CM13/CM14/CM15	483,755 英镑	布伦特伍德	449,720 英镑	34,035 英镑	8%
切尔西国王路	SW3/SW10	1,487,775	肯辛顿和切尔西	1,425,437 英镑	62,337 英镑	4%
平均		971,052 英镑	平均	652,112 英镑	318,940 英镑	49%