加拿大房地产市场持续火热

来源： 2022-01-18 11:00:38

根据 Royal LePage 的最新数据，到 2021 年底，加拿大的房地产市场依然炙手可热。

这家房地产公司的数据显示，由于强劲的买家需求继续超过供应，房屋总价格在 2021 年第四季度同比增长 17.1% 至 779,000 美元。

按房屋类型划分，全国独栋住宅的中位价格同比上涨 21.1% 至 811,900 美元，而公寓的中位价格上涨 15.8% 至 553,800 美元。

Royal LePage 总裁兼首席执行官菲尔·索珀 (Phil Soper) 说：“就像一个连续数月扰乱睡眠的噩梦，我们迎来了 2022 年，新一轮大流行限制措施旨在对抗新一波感染。”为了远离工作场所，甚至无法在当地旅行娱乐，成千上万的加拿大人一直将他们不断增长的积蓄用于改善生活条件，因为家庭住宅兼作办公室、餐厅和教室。工业和一个非常繁忙的春天迫在眉睫。”

根据 Royal LePage 的说法，住房供应短缺继续影响房价——随着家庭人数的增加和加拿大新移民的增加，需求增加，负担能力可能再次受到侵蚀。

索珀说：“在我们最大的城市中心以及全国的中小型城镇，到处都没有足够快的速度建造新房，无法满足不断增长的需求。”“除了给建筑商带来负担的缓慢而昂贵的监管流程外，建筑业还受到大流行特定挑战的阻碍，包括劳动力短缺和供应商在供应链问题上苦苦挣扎的建筑材料成本增加。一些开发商一直犹豫是否承诺新项目。”

加拿大房地产市场持续火热

根据 Royal LePage 的最新数据，到 2021 年底，加拿大的房地产市场依然炙手可热。这家房地产公司的数据显示，由于强劲的买家需求继续