房地产市场准备好迎接科技了吗
来源： 2022-01-14 10:14:43
传统上，资产经理和房地产经纪人根据行业专业知识提供建议，但风向已经开始改变。我们现在生活在数字时代，技术和数据已成为在竞争激烈的市场中蓬勃发展的必要组成部分。
不幸的是，技术采用对许多房地产公司构成了重大挑战，使他们处于严重劣势。自信和成功的投资组合管理不仅仅是把握市场动向。
现代资产管理人需要认识到数据的本质并将独家信息传达给最有价值的投资者。这是一项必要的建立信任的练习，其中技术是宝贵的工具。
最大的问题仍然存在：房地产市场准备好迎接科技了吗?
为什么有些公司失去联系
从历史上看，公司面临技术采用问题的主要原因之一是优先考虑。资产经理处理大量的文书工作(尽管现在大多是数字化的)和占据他们大部分职业生涯的手动任务。
此外，与许多其他行业一样，房地产专业人士已经习惯了他们的默认工作流程。更传统的公司经理可能会宣称AI 无法与他们团队的知识和专长相匹敌，从而卖空自己。
启动需要将任务重新组织到新系统中的数字/技术过渡几乎变得具有破坏性。在特定技术成为行业标准之前，一些公司宁愿等待。然而，被动的商业策略限制了投资组合的优化并损害了投资者的信任。
通过一些研究，精明的投资者很容易发现一家公司的短视并跳槽到装备更好的竞争对手。因此，最好的方法是实施一个技术驱动的系统，为房地产投资赋能。
科技如何改变房地产格局
筹款是房地产行业最大的挑战之一：从一个点到另一个点，追逐投资者完成交易是一个熟悉的概念。早期大流行阶段的中断证明，资产管理公司需要以更高的效率在线运营。
现代公司可以从在可靠的投资者管理平台上维护客户关系中受益。具体来说，该计划应提供自动化功能，指导经理完成投资者管道的各个阶段。
通过技术辅助平台，专业人士可以花更少的时间筛选投资者投资组合并避免订阅失误。
详细的报告和评估
虽然投资者通常相信资产管理公司将他们的最大利益放在心上，但有必要提供相关数据以进行事实核查。有据可查的报告应概述最新的地方、国家和市场见解，为投资者提供潜在风险和回报的全面细分。
除了优化报告生成之外，公司还需要一种可靠的方法来评估投资者的反应和行为，以定制最佳建议。因此，提出以下问题是不可或缺的：
我的投资者的优先事项是什么?
如何最清楚地呈现相关信息?
投资者是否参与了这些报告?
房地产 CRM 可以解决和解决这些问题，为投资者提供维持和扩大投资组合所需的信心。
优化沟通
房地产资产管理最终是一个以人为本的过程。传统的投资者沟通方法涉及处理各种联系点，导致电子邮件未送达和数据管理不善。
先进的技术使资产管理公司能够通过单一来源渠道与投资者沟通，从而解决了这个问题。将其视为公司在在线总部进行讨论，在那里他们可以快速发送电子邮件、检索投资者详细信息并加强投资者与公司的关系。
房地产资产管理的未来
房地产市场仍然是最受欢迎和最实用的投资途径之一。研究预计市场将从 2020 年的 26873.5 亿美元增长到 2021 年的 27744.5 亿美元，复合年增长率 (CAGR) 为 3.2%。
在大多数情况下，通过适当的研究水平和对市场的了解，不断有机会获得稳定的收入。这就是资产管理公司进来为投资者列出风险和机会的地方，以帮助他们在最不稳定的情况下获得最佳结果。
虽然房地产专业人士可能会忽视科技的重要性，但现在是时候做好准备了。在欧洲房地产新兴趋势联合调查中，78% 的受访者认为，未来三到五年内，技术使用将呈上升趋势。
作者：Bar Mor 是 Agora 的 CEO 和联合创始人，Agora是一家开发先进的房地产投资管理软件的金融科技/SaaS 公司。它们通过自动化后台运营、提高投资者的满意度并为他们提供先进的工具来帮助公司筹集和保存更多资金。Bar 27 岁，住在特拉维夫。他最近被公认为新兴房地产领导者。
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