购房者欢欣鼓舞 新西兰的住房存量飙升

由于库存跟不上需求，许多人一直在努力进入新西兰的房地产市场或攀登房地产阶梯。然而，今年的市场似乎有点光明，因为 realestate.co.nz 发现，自 2020 年 12 月以来，全国住房存量飙升，市场上的房屋增加了近 30%。

数据显示，自 2020 年 12 月以来，全国住房存量(全新西兰可供购买的房屋总数)增加了近 30%，增加了约 4,000 处房产。

四个地区的住房存量同比增长一倍以上：惠灵顿(增长 206.6%)、马纳瓦图/旺格努伊(增长 133.7%)、怀拉拉帕(增长 111.8%)和霍克斯湾(增长 107.4%)。与此同时，其他地区——包括奥塔哥(上涨 54.4%)、丰盛湾(上涨 45.3%)、怀卡托(上涨 45.2%)和南地(上涨 32.5%)——库存显着增加。

尽管 12 月通常是一个平静的月份，但与 2020 年相比，realestate.co.nz 上的新房源增加了 5.6%。

Realestate.co.nz 发言人 Vanessa Williams 说：“对于房地产市场来说，12 月通常是一个‘短’的月份——新西兰人正在放假，所以我们通常只看到月中的活动。”“但由于 12 月仍存在重大限制，看到供应商一直活跃到节日假期，令人振奋。”

几个地区的新房源同比增长：最引人注目的是怀拉拉帕(增长 25.7%)、马纳瓦图/旺格努伊(增长 22.8%)、霍克斯湾(增长 18.6%)和南地(增长 18.2%)。相比之下，其他地区——包括吉斯伯恩(下降-34.9%)、西海岸(下降-18.6%)和科罗曼德(下降-18.4%)——的新房源同比减少。

威廉姆斯说，最新数据证实了早先的预测，即新西兰房地产市场对购房者来说变得“更加可口”。

“到 2022 年，全国各地的买家有更多选择。这可能意味着更少的 FOMO(害怕错过)，甚至可能会有更多的房产进入市场，”Vanessa 说。“如果卖家有信心在出售后能够购买，我们可以看到这个数字继续攀升。

“看到 2022 年有更多的住房供应情况令人振奋。对于买家和卖家来说，似乎即将迎来一个激动人心的夏天。”

这些数据表明，房地产投资者可能会发现爬上房地产阶梯更容易，惠灵顿房地产投资者史蒂夫古迪声称基督城是投资者的明显选择，因为最新的可报价价值 (QV) 四分位指数显示，它是主要中心之一在截至 2021 年 11 月 30 日的 11 个月中涨幅最大。