波士顿投资者收购Wilderness Place房地产
来源： 2022-01-11 11:31:28
多年来第二次购买了一对东博尔德办公楼，希望通过翻新工程吸引生命科学行业的长期租户。
博尔德县房地产记录显示，总部位于波士顿的 Beacon Capital Partners LLC 通过控股公司 BCSP Wilderness Property LLC 以略高于 1860 万美元的价格购买了位于 2865 和 2885 Wilderness Place 的 45,345 平方英尺的空间。
Boulder's Element Properties LLC 是附近 S'Park 混合用途项目的主要开发商之一，于 2020 年底以 1120 万美元从 Scout Properties LLC 购买了这些建筑物，并计划吸引一位著名的生物技术租户。
Element 联合创始人斯科特霍尔顿在 Crabtree 团队的新闻稿中说：“我们在 2020 年在不确定的时候购买了该资产，目的是等待大流行让办公需求恢复，然后长期持有。” Colorado Group Inc.，在场外收购交易中代表卖方的经纪公司。“然而，博尔德新兴的生命科学市场为我们创造了一个全新的、不同的机会，这要求我们重新审视如何捕捉这一价值。结果是早期出售给了 Beacon。”
根据 Crabtree 团队的说法，新业主“计划翻新该物业以用于生命科学，并在 Boulder 供应受限的市场中长期租赁”。
“资本充足且非常看好生命科学的大型参与者继续进入我们的市场，”经纪人斯科特克拉布特里在一份声明中表示。“但很荣幸能与以最专业的精神运作的 Beacon 以及对当地市场有杰出了解的 Element 合作。”
Beacon 对当地商业房地产市场并不陌生，它斥资 1.9 亿美元收购了 Pearl East Business Park，该园区占地 485,000 平方英尺，在过去十年中多次易手。
根据 BusinessDen 的一份报告，该投资者去年还以 6000 万美元的价格购买了位于丹佛 Platte St. 1615 号的 The Circa 办公楼。
Wilderness Place已成为商业地产投资者的热点。
大约两年前关闭的位于 2880 Wilderness Place 的 Boulder Beer Co. brewpub 空间于去年被啤酒厂的创始人出售。
创始人 Gina 和 Frank Day 通过控股公司 2880 Wilderness Inc. 以 425 万美元的价格将这栋大约 19,000 平方英尺的大楼出售给 Iron 26 LLC。
Iron 26 是总部位于丹佛的医疗办公室房地产开发商 NexCore Group 的附属公司。
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