马星看好马来西亚房地产市场因需求强劲而复苏
来源： 2021-12-30 11:32:57
Mah Sing Group Bhd 对中长期的房地产前景持谨慎乐观态度，理由是该国年轻人对房地产的需求强劲。
它在今天的一份声明中说，流行病的影响在过去两年对马来西亚的房地产市场产生了影响，导致消费模式发生了变化，并为房地产业者带来了新的挑战。
“该集团预计，只要全球和国内经济增长稳定，复苏的步伐就会加快。经济的整体健康状况是影响房地产价值的最重要因素。
“此外，预计未来几个月的经济前景也会更好，这表明与上个月相比，领先指数的增长更为强劲。同样，正如《商业趋势统计》所报告的那样，预计未来六个月的商业形势将是积极的。
“包括酒店、航空、旅游和企业在内的多个行业的就业人数可能会开始增加，在某种程度上，这将有助于提高房地产行业的购买力，”它说。
与此同时，马星表示，由于旅行边界的开放，明年的租赁需求可能会增加，更多的外籍人士、商业伙伴、游客和外国学生对总体增长做出了贡献。
“根据 iProperty 的 2021 年上半年门户需求分析(住宅租赁市场)，巴生谷的租金需求已从 2020 年上半年 (1H) 的 -2.9% 增长至 2021 年上半年的 +2.6%。
“吉隆坡的许多租户正在寻找面积在 1,000 平方英尺 (sq ft) 至 1,200 平方英尺之间，价格从 RM1,500 至 RM2,000 的公寓和服务式住宅。这对于打算购买房屋进行投资的购房者来说可能是有益的，”它说。
最终，马星表示，随着马来西亚进入 2022 年，房地产市场似乎正在复苏。
“我们将继续确保我们的产品与市场情绪保持一致，并满足对经济适用房的压抑需求。
“该集团打算继续利用其现有数字市场平台的优势，通过简化从认知到支付的流程来促进销售，”它补充说。
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