新居民推动了哈林根的住房市场
来源： 2021-12-27 10:22:07
几十年来，这里的领导人一直梦想着该地区的繁荣。
现在正在蓬勃发展。
“这真是史无前例，”市长克里斯博斯韦尔说。
经过十年的快速增长，官员们正准备迎接明年的建筑热潮，因为稳定的新居民流动有助于推动城市的发展。
市政府经理加布里埃尔冈萨雷斯说，在市政厅，官员们正在与开发商合作，计划开设四个分区，拥有 400 多个地块。
他说：“这里将进行大量建设。”
在该市不断扩大的医疗综合体中，德克萨斯大学里奥格兰德河谷分校的新医学院和神经科学研究所以及两个退伍军人管理诊所正在吸引更多从事高薪工作的新居民。
与此同时，不断扩张的全球商业服务公司 Taskus 在这里开设了 1,000 个工作岗位。
“我对这里发生的事情感到非常兴奋，”博斯韦尔说。“我们有很多正在成长的企业和机构。”
在布朗斯维尔，SpaceX 的扩张创造了大约 2,500 个工作岗位，推动新居民进城。
“有很多 SpaceX 人来到硅谷——其中很多，”冈萨雷斯说，他的隔壁邻居是这家航空航天公司的安全主管。
快速通道
在过去十年中，哈灵根的人口增长了近 11%，该市的总人口从 65,074 人攀升至 71,829 人。
木栅栏和战壕标志着周四将在 Primera 的 McGee-Autrey Subdivision 建造房屋的位置。(丹尼斯凯西/布朗斯维尔先驱报)
现在，这座城市似乎有望跟上步伐。
“哈林根是卡梅伦县增长的领导者，”博斯韦尔说。“人口增长导致对额外住房的需求。”
该地区的增长推动了创纪录的住房市场。
“很多人都搬到了硅谷，”房地产经纪人 Lolly Burns 说。“我认为 SpaceX 正在推动卡梅伦县的大量增长。我们的医疗界正在突飞猛进，毫无疑问，这推动了大量增长。”
现在，开发商正计划在宝山地区新建三个分区，同时该市的西侧继续发展。
“这就像他们同时击球一样，”博斯韦尔说。
创纪录的住房市场
该市的建筑报告显示，从 2019 年到 2020 年，房屋开工从 198 家跃升至 262 家，总建筑价值从 2490 万美元攀升至 3440 万美元。
然后从 2020 年 10 月到 9 月，开发商破土动工了 256 套新房，总建筑价值为 3880 万美元。
伯恩斯说，在城镇周围，Primera 和 La Feria 的细分市场如雨后春笋般涌现。
去年，在该地区历史上最热的房地产市场中，房价上涨了约 20,000 美元。
在低利率的推动下，新居民正在全城购买和建造房屋。
“我们的库存非常低，因为一旦新上市上市，通常会有多个报价，”伯恩斯说。“房产售价高于标价是很常见的。这是我们前几年从未见过的事情。我从事这个行业已经 30 年了，这是我第一次在我们的市场上看到这种情况。也许是我们的时间了。”
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