房地产热销 雄鹿今年看到了自己的房地产繁荣

随着这一年的结束，越来越多的开发商和房地产经纪人带着国家路线图加入了大合唱，宣称雄鹿的吸引力是一个宜居的地方。

Barratt North Thames 的销售和营销总监 Karly Williams 表示：“白金汉郡今年经历了自己的房地产繁荣。”“我们的房子卖得热火朝天。在我的职业生涯中，我从未见过这样的事情。”

她的公司正在 Aylesbury 郊区的 Kingsbrook 开发区建造 2,000 套住宅。“我们的许多买家已经从伦敦搬来，以寻求更大的收益。”

艾尔斯伯里计划的 60% 的土地被指定为开放空间。房屋将按照乡村风格布置，包括学校、邻里商店和举办当地活动的聚会场所，让新社区充满活力。

“我们在 Kingsbrook 的 Orchard Green 村只有两套房屋。需求没有放缓的迹象，”销售主管报告说。“买家不再为通勤而烦恼，”她说。“虽然最初可能将伦敦人口外流视为一种趋势，但现实情况是，白金汉郡等拥有绿地、一流学校和良好交通连接的县将保持吸引力。”

Dandara Northern Home Counties 的销售和营销主管 Simon Pendlebury 预计目前在 Haddenham 的 The Grove 的需求激增不会在冬季被扼杀在萌芽状态。

该地块建成后，阿斯顿路附近的 280 套新住宅将包括平房、公寓和房屋。开发商表示，目前阶段还有三套房屋未售出。“大多数都在几个月内售出，”他报告说。

房屋市场专家一直预测，封锁后的销售热潮将趋于平稳。“我们预计市场不会出现停滞，”彭德尔伯里先生说。“我们希望在 2022 年在 The Grove 启动最后阶段以满足需求。

“该地区本身非常受欢迎，因为与伦敦相比，您可以以优惠的价格获得空间。”他说，Dandara 在哈登纳姆建造的房子往往拥有更灵活的空间和更大的花园，“这两者在去年对买家来说都非常重要，这种趋势似乎不会很快消失。

“无论更广泛的市场表现如何，白金汉郡都将永远是房地产市场的一颗宝石。你可以在不到一个小时的时间内到达伦敦”开发商指出。如果它是您所追求的文化 “Bucks 提供的文化有很棒的独立商店、画廊、剧院和电影院”，建筑商说——“对于搬出首都的买家来说，这并不是生活方式的彻底改变。”

第一太平戴维斯 Amersham 办事处的销售主管、房地产经纪人 Nick Pounce 认为，短期内房屋市场将继续有利于卖方。

他说：“利率上升和税收增加的前景很可能会挤压富裕家庭的消费能力，导致我们进入 2022 年的房价增长水平较低。然而，人们工作模式的长期变化仍可能支撑需求，尽管程度低于过去 18 个月。

“由于高需求与库存短缺之间的不平衡，至少在短期内它仍将是卖方市场。”

分公司负责人强调，供应商成功的关键是从一开始就设定一个切合实际的要价。