由于需求改善 2022年房价可能上涨5%
来源： 2021-12-10 10:35:30
据莱坊印度公司称，由于需求改善，明年房价可能会上涨 5%。
这位房地产顾问在其《2022 年展望报告》中表示：“虽然 2021 年主要受到大流行造成的波动的影响，但对于商业和住宅行业而言，2022 年可能是更稳定的一年。”
在住房领域，该报告称，由于潜在购房者对更大的房屋、更好的便利设施和有吸引力的价格的偏好将使他们有兴趣达成交易，因此预计 2022 年的销售势头将持续。
“在过去十年经历了废钞、商品及服务税和 RERA 等一系列结构性改革之后，这场大流行对房地产行业来说是又一次打击。我们对 2011 年至 2021 年期间的十年分析表明，许多供需方因素已经开始给房价带来上行压力，因此我们预计 2022 年房价将上涨 5% 左右，”它补充道。
莱坊印度公司董事长兼董事总经理 Shishir Baijal 表示，尽管 2021 年出现大流行的紧急情况，但房地产行业仍录得明智的复苏，住宅等领域的表现优于其他领域。
“大流行造成的破坏正在放缓稳定，预计房地产市场将在未来两到三个季度恢复节奏，尽管新变种的威胁已得到充分遏制，并且在早期的干扰最小新的一年。如果我们能够以这种速度继续下去，房地产行业将看到充分的复苏，以达到或确实超过大流行前的水平，”他说。
Knight Frank 表示，基于过去 18 个月的强劲招聘，排名前五的 IT 公司对办公空间的增量需求估计为 1167 万平方英尺，分布在未来一到两年内。
“随着大流行以前所未有的方式加强对敏捷性的需求，联合办公行业将受益。敏捷性是与联合办公行业相关的关键词，尽管恢复正常，但仍将推动对灵活办公空间的需求反弹。办公室的复苏行业和逃往质量的趋势预计将使租金保持稳定，并在 2022 年增加，”报告称。
仓储部门的交易在电子商务领域的蓬勃发展的推动下，预计将以 20% 的 CAGR(复合年增长率)从 2021 财年的 3170 万平方英尺增长到 2021 财年的 4590 万平方英尺。 2023 财政年度。
印度数据中心市场目前估计拥有 445 MW 的关键 IT 容量，到 2022 年将增加约 290 MW，到明年年底总容量将增加到 735 MW。
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