2022年10大最热门房地产市场的房屋竞争将更加激烈

来源： 2021-12-08 10:03:38

过去的一年几乎对每个人来说都非常动荡，但对于那些决定买卖房屋的人来说，波涛汹涌。由于创纪录的低库存导致房价飙升，以及开始类似混战的竞购战，很难在 2021 年毫发无损地逃离房地产市场，或者预测接下来会走向何方。

似乎每个人现在都在寻找明年将要发生的事情的内幕。和房地产经纪人。com® 经济团队随时为您提供帮助!

我们提取了指标，处理了数据，并清理了我们的通灵板，以汇总对 2022 年房地产市场的预测。这些地方的价格和房屋销售数量预计将在今年以来涨幅最大。提前一年。那些有能力这样做的人可能想在价格被淘汰之前立即购买。

美国 2022 年的顶级市场主要是西部山区和中西部的科技中心，它们为沿海地区价格过高的城市提供了一个负担得起的替代方案。(东北部和西海岸也有一些地区。)这些地方也有自己的健康经济，失业率低，就业增长显着。

房地产经纪人说：“我们的顶级房地产市场正在吸引思想偏远的工人，他们可能有兴趣在大城市获得一份薪水，同时仍然享受这些通常较小的地区所负担得起的生活质量。”com首席经济学家丹妮尔·黑尔 (Danielle Hale)。

自当前局势以来远程工作的兴起意味着一些白领受够了旧金山、纽约和波士顿等主要城市昂贵的住房市场，决定搬到更便宜的地方。随着可以在任何地方工作的人扩大他们的家庭搜索范围，并试图以最少的钱获得最大的收益，预计明年这种趋势将继续下去。

确切地说，这并不是说这些地方是负担得起的。事实上，11 月份这 10 大城市的平均挂牌价格为 431,000 美元，而全国中位数价格为 379,000 美元。但与人们迁出的一些较大市场相比，它们确实提供了更多选择。由于明年这些领域的竞争预计将加剧，价格预计只会进一步上涨——这对卖家来说是一场胜利，但对已经手足无措的买家来说又是一个潜在的障碍。

“这些地区的买家可以期待一个需要集中注意力的竞争市场，”黑尔说。这意味着设定一个可靠的预算和一份真正的必备品清单，“这样你就不会被竞购战冲昏头脑。”

为了得出我们基于模型的预测，我们分析了 100 个最大都市区的 2022 年房屋销售和价格与前一年相比的预期增长数据。(地铁包括主要城市以及附近的小城镇和市区。)因素包括过去的销售价格和销售数量;新建工程量;以及之前和预期的经济、家庭和收入增长。

2022年10大最热门房地产市场的房屋竞争将更加激烈

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