房地产经纪人预测2022年圣安东尼奥的房地产增长将超过休斯顿的奥斯汀

来源： 2021-12-08 10:02:04

12 月 1 日，Realtor.com发布了年度预测报告，该报告提供了美国 100 个最大城市的住房市场快照，同时提供了购房趋势(剧透警报：千禧一代现在正在购买房屋)，它还根据到三个关键标准。

今年，该房地产网站将圣安东尼奥-新布朗费尔斯排在前 100 名中的第 66 位，高于Austin-Round Rock(第 72 位)和休斯顿-伍德兰兹-Sugar Land(第 80 位)。

进入 2022 年，Realtor.com预测阿拉莫市的房屋销售和挂牌价格的综合增长将增长 8.6%。根据圣安东尼奥房地产经纪人委员会的数据，在 2021 年 10 月，最新数据显示，圣安东尼奥的月总销售额为 3,317 辆。Realtor.com预测该数字明年将攀升 5.5%。

现在是价格。截至 10 月，圣安东尼奥的平均房价达到 356,071 美元，而房价中位数现在为 305,400 美元，中位数首次超过 30 万美元。Realtor.com预测明年房价将再上涨 3.5%，超过奥斯汀 (3%) 和休斯顿 (2.4%)。

尽管 Austin-Round Rock 的房价中位数(截至 10 月为 455,000 美元)确实高于圣安东尼奥，但阿拉莫市刚刚超过休斯顿的房价中位数 305,000 美元)，使 H-Town 成为德克萨斯州四大都市中最实惠的城市，因为《休斯顿商业杂志》首先指出。

在德克萨斯州的其他地方，埃尔帕索预计将出现孤星州的最大涨幅。位于第 12 位的埃尔帕索预计将实现 15.7% 的综合增长，销售额增长 10.6%，房价增长 5.1%。

同样排在阿拉莫市之前的还有达拉斯-沃思堡-阿灵顿(第 37 位)，预计其综合增长率为 12.3%，麦卡伦-爱丁堡-米申(第 50 位)综合增长率为 11%。

Realtor.com在其预测中指出，推动全国住房增长是几个关键因素。首先是科技行业的发展和远程工作场所的兴起。报告称，员工不受办公室的束缚，可以自由地搬到他们可以获得更多空间的地方，使郊区成为首次购房者的主要目标。

还有两个有趣的人口趋势汇聚并影响着全国房地产市场。报告指出，正当 4500 万美国人达到“典型的首次购买年龄”时，许多退休人员也开始进入市场。这可能会导致一个竞争更加激烈的市场——一个有利于卖家的市场。

尽管埃尔帕索几乎没有进入前 10 名，但在Realtor.com 的前 10 名住房市场中，没有德克萨斯州的城市名列其中。这些市场是：盐湖城 (1);爱达荷州博伊西 (2);华盛顿州斯波坎 (3);印第安纳州印第安纳波利斯 (4);俄亥俄州哥伦布 (5);普罗维登斯-沃里克，罗德岛-马萨诸塞州 (6);南卡罗来纳州格林维尔 (7);西雅图-塔科马-贝尔维尤，华盛顿 (8);马萨诸塞州伍斯特 (9);和佛罗里达州坦帕 (10)。

房地产经纪人预测2022年圣安东尼奥的房地产增长将超过休斯顿的奥斯汀

12 月 1 日，Realtor com发布了年度预测报告，该报告提供了美国 100 个最大城市的住房市场快照，同时提供了购房趋势(剧透警报：千禧一