塞浦路斯房地产价格仍处于2008年之前的水平
来源： 2021-11-30 15:02:00
根据评级机构 DBRS 最近的一份报告，塞浦路斯的房地产价格与 2008 年第一季度相比反弹了 87%。
自 2008 年全球房地产危机以来，房地产价值一直在缓慢攀升。
DBRS 在最近的一份报告中评估了塞浦路斯和另外五个国家(西班牙、爱尔兰、意大利、希腊和葡萄牙)的房地产市场。
2008 年第一季度之后，所有六个国家的房地产价格均出现下跌，与 2008 年第一季度的房地产价值相比，爱尔兰在 2013 年的跌幅更大，约为 46.0%。
然而，自那时以来，爱尔兰录得显着复苏，达到 2008 年价格水平的 87%。
西班牙的房地产价格在 2014 年跌至 63.4% 后逐渐回升至 85% 左右。
意大利房地产价格的跌幅从 2011 年开始放缓，在 2019 年跌至 82% 的最低点。
此后，它逐渐提高到 2008 年第一季度价格的 86% 左右。
希腊和塞浦路斯也遵循类似的轨迹，持续并逐渐下降，到 2016 年底和 2017 年初，与 2008 年第一季度的价值相比，分别达到 58.0% 和 70.7%。
根据 DBRS 的数据，希腊的房地产市场在过去 13 年中已经收复了 69% 的失地，而塞浦路斯的表现则比 2008 年第一季度好 87%。
葡萄牙的反弹幅度最大，因为现在的价格实际上高于 2008 年，达到 2008 年的 148.8%。
DBRS 还谈到了银行在这六个国家中针对有毒房地产资产的不良贷款 (NPL) 敞口。
与意大利和葡萄牙不同，塞浦路斯、希腊和爱尔兰的大部分不良贷款都由房地产提供支持。
企业清除了意大利和葡萄牙的大部分不良贷款。
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