印花税假期让购房者损失高达12万英镑
来源： 2021-11-25 15:46:22
2020 年 7 月，英国财政大臣 Rishi Sunak 启动了印花税假期。它为英国上下的首次购房者和搬家者提供了购买房产的帮助。
市场房地产代理比较网站 GetAgent 分析了在印花税假期实施至 2021 年 9 月之前全国的房价增长情况。
借助政府发布的最新房价指数，GetAgent 提供了对市场的整体看法。
研究得出的结论是，由于印花税假期的直接影响，英国购房者的平均收入现在下降了 37,156 英镑。这是因为自推出流行的房产税折扣以来，英格兰的平均房价上涨了 14.8%。
价格涨幅最大的英国地区
研究表明，由于印花税假期，英格兰西北部的房价已达到最高水平。
西北地区是价格第二高的地区，达到 17.8%，而东米德兰兹仅以 16.5% 的涨幅紧随其后。
相比之下，尽管伦敦以物价昂贵而著称，但它是唯一没有实现两位数房价增长的地区。从 2020 年 6 月到 2021 年 9 月，房地产的资本价格仅上涨了 5.7%。
英国地方和单一权力级别最高的地区增加
在印花税假期期间，伦敦地区的货币增幅最大。哈默史密斯和富勒姆的房价上涨了 120,000 英镑。Haringey 的房价上涨了 100,000 英镑，肯辛顿和切尔西的房产上涨了 84,567 英镑。
房价涨幅最大的房价大多位于梅尔顿，涨幅为 34.5%。该地区的房价上涨了 34.5%，West Devon 达到了 26.9%，Hartlepool 上涨了 26.6%。
GetAgent.co.uk 的创始人兼首席执行官 Colby Short 总结道：“审查另一个以需求为中心的政府举措的结果是房地产市场相当于土拨鼠日。”
“他们未能解决供应问题，同时不可避免地在购房者面前摆着节省成本的胡萝卜，而且颇具讽刺意味的是，在谈到房地产负担能力的热门话题时，弊大于利。”
“许多人会想知道这是否真的值得?该行业仍在努力清理大量积压的交易，这些积压导致交易时间过长。由于自去年夏天以来房价出现了天文数字的增长，现在进入市场的人面临着更加艰巨的任务。”
“当然，对于那些已经在阶梯上的人来说，这种高房价增长将受到热烈欢迎，目前的市场状况对于那些考虑出售房屋的人来说是理想的。”
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