苏格兰房价上涨13.2%

在 32 个地方当局中，共有 30 个地区的房价在过去一年中继续上涨，目前平均房价为 212,832 英镑。

Walker Fraser Steele 的业务发展经理 Alan Penman 说：“8 月底，我们报告说苏格兰的平均房价为 211,029 英镑——当时创下历史新高。

“今年 9 月，我们看到上涨势头仍在继续。苏格兰 9 月底的平均房价为 212,832 英镑，再创纪录，当月上涨了约 2,200 英镑(即 1.0%)。

“9 月份五个地方当局区域对苏格兰平均房价的 58% 的积极变动负责。五个相关地区按影响力顺序是南拉纳克郡、爱丁堡市、格拉斯哥市、东邓巴顿郡和高地。

“更普遍的是，苏格兰 32 个地方当局地区中有 19 个地区的价格上涨。平均价格涨幅最大的是因弗克莱德，为 6.3%。在大陆排名第二的是东邓巴顿郡，价格上涨了 5.2%。

“东邓巴顿郡有很多高价值的销售，其中一些独立的销售发生在贝尔斯登——距离格拉斯哥西北约 6 英里——罗马路上最昂贵的地方，售价为 130 万英镑。

“这突显了高端房地产如何继续支撑这种增长，因为人们选择更多空间并继续接受在家工作。9 月也经常为市场提供动力，因为随着新学年的开始，家庭重新评估他们的需求并不少见。”

Acadata 高级住房分析师约翰·廷代尔 (John Tindale) 补充说：“苏格兰 9 月底的 9 月住房市场平均房价为 212,832 英镑，再创纪录，当月上涨了约 2,200 英镑或 1.0%。1.0% 的增长率较 8 月份的 1.7% 略有放缓。

“按年计算，过去 12 个月平均房价上涨了近 25,000 英镑，即 13.2%。这是所有四个国家和英国九个地区中最高的比率。

“得知 9 月份房价上涨并不令人意外。回顾过去 17 年，苏格兰的房价在 9 月份上涨了 13 次。房地产经纪人经常提到，在学校假期结束时住房活动会增加，因为家庭可能会在新学年开始时重新评估他们的住房需求。

“此外，今年我们还受到与大流行和“在家工作”相关的生活方式改变的额外推动，这导致住房偏好发生了对较大房产的转变，在家工作的空间成为主要要求.

“整个 9 月，对更大面积的需求一直在持续，其中一些需求包括从伦敦或英国及其他地区的其他主要城市搬到苏格兰。然而，目前进入市场的较大房屋的供应量仍然相对较低，这导致对那些确实可用的房产的激烈竞争，从而使价格保持在高位。”