房地产价格显示出放缓迹象
来源： 2021-11-05 17:16:20
房地产经纪人和买家使用的热门新加坡网站 PropertyGuru 报告称，私人房产的价格已连续六个季度飙升至历史新高。
该网站在其2021 年第四季度房地产市场指数 (SPPI)报告中指出，尽管 Covid-19 大流行，但市场继续保持强劲。
物业专家报告
PropertyGuru 建议，如果政府决定介入并为市场降温，它将在将注意力转向私人房地产市场之前转向公共住房。
跟踪 PropertyGuru 上非有地私人房产挂牌的要价的 SPPI 上涨了 3.88% 至 126.65 点，而跟踪非有地私人住宅挂牌数量的房地产供应指数 (SPSI) 增长了 3.59 144.97 点。
PropertyGuru 指出：“加强 Covid-19 安全措施对私人财产的需求影响有限，价格连续第六个季度上涨。”
“过去1.5年的持续增长是房地产卖家对市场坚定信心的强烈信号，”它补充说。
尽管它认为增长可能会持续下去，但它指出市场正在显示出放缓的迹象，交易量正在下降。
“许多新推出的项目令人印象深刻的表现让许多开发商有信心将价格提高 1% 到 4%，”新加坡 PROPERTYGURU 国家经理 TAN TEE KHOON 博士说。
“这确实可能会减缓销售，但他们可以等待。许多开发商已经耗尽并正在寻求补充他们的土地储备，“他补充说。
在其报告中，PropertyGuru 强调了要价增长的五个表现最好和最慢的地区。樟宜机场樟宜村的变化最大，而牛顿诺维娜的变化最慢。
该报告还披露了前 10 名最畅销的公寓，其中 Pasir Ris 8 位居第一，售出 425 套。
“在 2021 年期间，管理 COVID-19 和重新开放经济一直是政府的主要优先事项。根据我们在管理健康危机方面的进展，明年可能是政府将注意力转向房地产市场的时候，”PropertyGuru 预测。
它指出，如果政府进行干预，他们可能会首先为住房和发展委员会(HDB)转售市场降温，因为价格的增长速度远快于私人房地产市场。
“事实上，今年百万美元的组屋数量创下历史新高，”PropertyGuru 说。
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