Better.com在SPAC关闭之前收购了英国的房地产合作伙伴
来源： 2021-09-10 15:51:57
在线抵押贷款公司Better.com收购了英国初创公司Property Partner，以寻求拓展新市场并提供新产品线。这笔交易可以为 Better 提供一种扩大其贷款业务的方式，并有可能在美国和其他市场实现部分所有权。
更好的计划是在今年晚些时候通过与一家特殊目的收购公司 (SPAC) 的合并计划上市，交易价值为 77 亿美元。与此同时，该公司一直活跃于并购市场，在交易完成前收购了两家英国公司。
7 月，Better 宣布收购英国数字抵押贷款经纪公司Trussle，这被广泛视为其国际扩张的第一步。但通过收购 Property Partner，Better 可以获得技术能力，以扩展其在美国和其他市场的功能集。
Property Partner 于 2015 年推出，可在全国范围内实现“购买出租”物业的部分所有权。通过其平台，用户可以投资于个人物业或物业组合，并赚取这些资产产生的部分租金收入。它还创建了一个转售市场，使用户能够将其股票出售给其他用户。
这家初创公司在其房地产众筹市场上拥有 9,000 多名投资者，并管理着 1.4 亿英镑的资产。通过 Better 收购，该公司希望能够扩大其投资者基础和投资物业。
上周晚些时候，Property Partner向用户发送了一条消息，通知他们由于交易而即将发生的变化。这家初创公司宣布，由于这笔交易，它暂时暂停了转售市场的交易，同时宣传了 Better 的一些计划。
在新的所有权下，Property Partner 表示，通过在其平台上增加美国和其他国际地区的房产，它将能够降低费用，扩大其投资者基础，并显着扩大投资机会。
对于 Better 而言，这笔交易在短期内增加了新的收入来源，同时使公司能够在更长的时间内完全重新构想房屋所有权。多年来，Better 一直寻求通过其他产品和服务来增强其核心抵押贷款业务，包括房地产经纪人、产权和房主保险，以及在其运营的某些市场提供全现金优惠的能力。
但在上个月接受 TechCrunch 采访时，Better 首席执行官 Vishal Garg 预览了部分所有权如何减少摩擦并为拥有住房的公众带来更多自由的愿景：
这个国家有很多由退休人员组成的人口，他们没有现时的收入，所以他们实际上无法为抵押贷款再融资，他们仍然支付 6% 的利息。他们想搬到更温暖的地方。好吧，他们不能，卖掉他们的房子将花费他们 6%，然后他们购买另一所房子将花费 6%。
他们为什么不能设置它，以便他们每年在康涅狄格州出售 1% 的房子，并建立一个收入来源，使他们有资格获得廉价抵押贷款，并在一段时间内将康涅狄格州的房子卖给想要的人住在那里并在佛罗里达州购买一块房产。
存在所有这些摩擦，老实说这只是一个简单的数据匹配问题。您没有理由需要拥有 100% 的房屋。如果我们能够让您每年将 10% 或 3% 的房屋或 2% 的房屋出售给想要在您附近购买房屋但尚未准备好因为他们正在租房的人，那会怎么样?
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