当前位置:首页 >房产指南 >

《全新项目》上坤樾山先番天地商铺-楼盘快讯播报,详情情况

来源：十堰楼市发布 2021-09-09 19:05:22

◆网上售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！

樾山.先番天地【营销中心】：400-9939-116接通后输入905

优惠报名：提前两个小时预约，方可享受购房优惠！

报名方式：姓名＋联系方式＋几人看房＋车牌号＋看房时间

温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

樾山.先番天地

项目位置在上海松江区佘山富人区核心板块塘砖路与洞塔路交汇处。

【品牌介绍】

上坤集团属于一家上市公司（股票代码：6900），连续4年蝉联中国百强房企，以地产开发、商用地产、运营管理为主营业务，目前上坤布局了国内31个省市，已经开发了81个项目；同时也是一家深耕于上海的本土开发商，具有代表性的项目是我们联合新城集团在佘山开发的“樾”系列豪宅别墅产品。

【项目介绍】

整个项目占地33万方、樾山是总建面达到63万方的造城项目，属于佘山板块的轨交山水大盘，以庄泾河分为南北两部分，自带5大高端别墅区4300户已全部交房，入住人口达到2.3万，关键没有一个小区配置底商，我们正好填补了商业空白，目前在建的16万方商业综合体也将满足上坤业主及周边居民的商业需求。

【沙盘介绍】

这是我们项目沙盘，打造的是第五代24小时营业开放式的商业街区，结合了传统社区商业和聚众式商业综合体的优势。

项目位于塘砖路与洞塔路交汇处，本项目自带五大高端别墅区，4300户2-3万高净值人群，房价都在7-9万的价格。项目东面是政府待建的6万方体育中；，南面是规划公立中、小学校，西面是甲级医院；北面是幼儿园，这些项目都是政府已规划落地，由我们开发商代建的，预计在2025年全部投入使用。

项目总体量16万方，是由两幢440户高端行政公馆、两幢精品办公、一幢企业总部办公、一家1.5万方的五星级悦榕生态度假酒店以及我们在售的1.1万方的商业组成，项目自带公寓和办公人群在1.5万人的固定消费群体.

其中，这悦榕酒店属于五星级连锁休闲度假酒店，PM2.5新风、以及雨水收集利用等高科技，自带屋顶无边泳池、后期也会成为网红打卡地；共230间套房及SPA会所，在上海外滩也有门店，平时的费用基本上都在2500一个套房，节假日会更高。

我们整个项目商业1.1万方中，开发商自持70%，办公及酒店全部自持，整体自持高达85%，这对我们小业主来说是很大的保障，整个项目也是由我们开发商上坤和新城联手打造，也是自己统一运营管理的，那大家都知道，新城在全国运营144个吾悦广场，上坤在上海七宝运营的先番城也是非常成功的项目.长期战略合作的品牌有1万多个，他们运营项目就是属于复制，在新项目开始只要规划好业态分布，长期战略合作品牌就直接入驻，这大大缩短了招商时间也毫无招商难度。

我们项目名称叫“先番天地”，打造的也是我们新城和上坤的“先番”系列，打造第五代24小时营业开放式的商业综合体，凸显未来商业的趋势、也体现了我们开发商的创新新理念、新思路。

【参数介绍】：

【面积】50—80㎡

【总价】280---500万

【消费人口】坐拥30万高净值消费群

【业态规划】网红餐厅、高端品牌零售、亲子互动、休闲娱乐、生活服务等

【运营管理】统一运营管理10年，实际租金1：9分成。

24小时营业社区MALL、通煤气可重餐饮(70%以上的铺子可以重餐饮)