在伦敦出售的所有房产中有60%受到估值下降的打击
来源： 2021-08-31 16:21:25
根据伦敦房地产经纪人 Benham 和 Reeves今天早上与City AM分享的研究，仅去年一年就有近 400,000 笔英国房地产交易的价值下降。
伦敦以 59% 的比例拥有英国所有地区中一些最高水平的低价房屋，而且就受影响的交易量而言，它也排名第三。
该公司估计，去年在首都售出的 80,965 套房屋中，有 47,769 套受到估值下调的影响。
研究进一步表明，在英国，估计有 390,285 套房屋被代表抵押贷款机构工作的测量师估价过低，他们认为买卖双方商定的价格过高。
东南部是受估值下降影响最多的地区。在过去 12 个月售出的 137,107 套房屋中，估计有 60,327 套被低估了。
西北地区在销售过程中也出现了一些最高水平的价值调整，去年售出的 96,506 套房屋中有 54,043 套被低估。
虽然北爱尔兰一半的交易都被低估了，但房屋销售水平较低意味着去年共有 12,346 笔交易受到影响——是英国所有地区中最低的。
该公司分析了过去 12 个月的房地产市场交易，以根据 Bankrate 的贬值报告揭示有多少房屋被低估。
| 地点 | 销售量 – 过去 12 个月 | 物业价值下降% | 估计物业价值下降 - 过去 12 个月 |
| 东南 | 137,107 | 44% | 60,327 |
| 西北 | 96,506 | 56% | 54,043 |
| 伦敦 | 80,965 | 59% | 47,769 |
| 约克郡和亨伯 | 72,654 | 58% | 42,139 |
| 英格兰东部 | 90,408 | 39% | 35,259 |
| 西米德兰兹地区 | 69,880 | 50% | 34,940 |
| 苏格兰 | 100,671 | 31% | 31,208 |
| 西南 | 88,741 | 26% | 23,073 |
| 威尔士 | 36,170 | 63% | 22,787 |
| 东米德兰兹 | 66,171 | 27% | 17,866 |
| 东北 | 33,805 | 43% | 14,536 |
| 北爱尔兰 | 24,691 | 50% | 12,346 |
| 英国 | 736,237 | 44% | 323,944 |
| 英国 | 897769 | 43% | 390285 |
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