3盘房价公示:1.59万/㎡起,河景新盘亮相
来源：西安楼市 2021-08-28 07:05:28
本周，三迪·灞河壹号、融创云潮府、添好大厦，3盘公示，具体价格情况如下：
三盘大致区位如下：
1、三迪·灞河壹号：规划高层、小高层、洋房叠拼等各种产品。本次公示中，14、16、2#已出一房一价，其余部分仅有均价。
项目内配建商业会所，位置临近世博园、灞河，整体生态环境优质，全系产品规划客厅可南向观河。
教育方面项目周边临近铁一中滨河学校、西安市东城第二学校等。
交通方面，距离地铁9号线灞柳二路站约2公里，自行驾车可通过祥云路快速通达至东三环。
本次一房一价已出部分，户型面积分布段较广，价格1.5万/㎡起步，最大面积252㎡。
刚需、改善家庭均有可选。同时精装交付，较高的装标对于居住体验有着不错的保证。
2、融创云潮府：融创旗下高端产品，项目整体规划共10栋，在价格上对比此前公示部分基本一致。
项目1公里范围内有龙湖天街、凯德广场，南北分别有地铁1、6号线，东有浐河河堤路、东三环等城市干道交通。
近距离有2大三甲重点医院西京医院和唐都医院、历史文脉半坡遗址等配套资源丰富。
产品本次公示面积段在121-152㎡，毛坯交付，可选精装包，或毛坯交付。在选购时可根据是否可自行装修，近年是否入住需求等情况进行挑选。
此盘在生态、交通、医疗多个配套方面相对均衡，在楼间距、容积率、窗墙比等环节对于居住体验有所保障。
本次所公示部分，适于刚需、刚改家庭重点关注，面积上可能对于改善家庭偏小，可关注此前200㎡以上户型是否还有余量。
3、添好大厦：即为添好花园项目仅72套房源，均为毛坯交付，地段上相对成熟，位于北二环南侧。
交通方面临近地铁2号线大明宫西，驾车出行则可通过北二环及未央路出行。
商业部分，西侧荣民时代广场，南侧即为盛龙广场、红星美凯龙。东南方向为大明宫遗址公园。
产品在生态、商业、交通等方面有着十分成熟的配套，只不过72套的房源较少。
48㎡起步，同时1.28万/㎡价格对于刚需家庭非常友好，首付约20万，即可拿下，预算较少的家庭可重点关注。
综合对比，三迪、融创两个项目主要面向中高段人群，对于关注新盘，以及优质的生活居住体验人群值得关注。而添好花园更适宜需求成熟生活氛围，价格敏感人群。如果有相对满意的项目，切记实地进行考察后再做决定。
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