这些是美国最被高估的房地产市场
来源： 2021-08-27 16:42:23
他们说得克萨斯州的一切都更大，但当谈到被高估的房屋时，孤星州与爱达荷州毫不相干。
佛罗里达大西洋大学和佛罗里达国际大学的一项新调查着眼于美国最被高估的房屋，爱达荷州博伊西市位居榜首。根据过去的定价历史，宝石州的房屋以惊人的 80.64% 的溢价出售。
在家工作的趋势在很大程度上是造成这种情况的原因。随着人们在大流行期间搬出大型市场，他们开始寻找人口密度较低但仍能提供有吸引力的便利设施的地区。研究发现，除了爱达荷州，犹他州一直是买家特别受欢迎的目的地。
在研究中考察的100 个城市中，有 95 个显示出一定程度的高估。该研究的作者说，价格的快速上涨应该是对买家的警告。如果您打算很快搬家，您可能会发现自己以后会亏本出售房产。
“在前 10 大市场中，潜在买家可能会考虑出租和再投资，否则他们本会投入房屋所有权，”房地产经济学家兼 FAU 商学院副院长肯·约翰逊(Ken Johnson) 说。“在创造财富方面，租赁和再投资的表现往往优于所有权。”
以下是 10 个最被高估的市场以及当前支付的优质买家：
爱达荷州博伊西城 - 80.64%
德克萨斯州奥斯汀- 50.72%
犹他州奥格登- 49.70%
犹他州普罗沃- 46.16%
密歇根州底特律- 45.57%
华盛顿州斯波坎- 45.21%
犹他州盐湖城- 42.41%
亚利桑那州凤凰城- 42.31%
内华达州拉斯维加斯- 41.88%
加利福尼亚州斯托克顿- 38.50%
那里仍然有一些便宜货。在弗吉尼亚海滩，房屋以 2.46% 的折扣出售。而且你可以在檀香山以比应估价低近 5% 的价格买到房子。
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