随着对沃特福德海滨物业的需求激增 房地产价格暴涨
来源： 2021-08-18 18:32:57
今年夏天，东南海岸风景如画的海滨村庄邓莫尔东 (Dunmore East) 的房价“飙升”。
据 Palmer 拍卖公司的 Keith Palmer 估计，在某些情况下，价格比去年上涨了 40%——大部分价格压力是由于对度假屋的需求增加造成的
他说，村里三居室度假屋的价格再次达到了“繁荣时期”的水平。
他说：“我们最近在 Pine Cove 列出了一套三床半房，指导价为 250,000 欧元，现在已经同意以 351,000 欧元的价格出售，”他补充说，考虑到他以欧元的价格出售了另一栋开发项目中的房子，这非常了不起。去年 195,000 人。
今年早些时候，他以 400,000 欧元的价格出售了位于 10 Hook View 的现代独立三床度假屋，比其指导价高出 50,000 欧元。同样的房产在 2016 年被列为售价为 255,000 欧元，这一事实也显示了价格上涨的程度。
与全国其他沿海城镇一样，自大流行以来，Dunmore East 村的买家数量也有所增加，他们成为兼职或永久居民。
“除了度假屋买家，我们还出售返回的当地人、一些英国买家、退休人员和搬出城市的人，”帕尔默先生说。
“我们看到很多在都柏林出售房产并想购买度假屋的现金买家。”
对于寻求宽敞房屋的现金充裕的买家来说，他们的选择包括 Auskurra House 和 Ashbury House，这是多年来 Dunmore East 村市场上最昂贵的两处房产。
售价 1 欧元。Remax 的 Margaret Fogarty 分别以 7500 万和 129.5 万欧元的价格投放市场，她说他们正在吸引当地、国内和国际市场的兴趣。她说，需求增加加上供应不足导致各级房产的价格大幅上涨。
她说：“我们现在看到大多数房产都有多次竞标，许多房屋的售价远远超过了他们的要价，”她观察到买家愿意为海景和中心村庄的位置支付高价。
去年，Fogarty 女士以比 750,000 欧元的指导价高出 90,000 欧元的价格出售了 Cove House，这是一座五床半独立式的古宅——她说这个价格与其独特的海景有很大关系。
DNG Reid and Coppinger 的 Thomas Reid 说：“我们最近完成了一项价值 750,000 欧元的度假屋的销售，并同意了另一个同等水平的房屋，”
里德先生今年向那些在去年入住期间爱上 Dunmore East 并于今年返回购买度假屋的人进行了大量销售。
“去年售价为 250,000 欧元的度假屋今年的收入超过了 300,000 欧元，”他说，并补充说他在过去 12 个月的大部分销售额都是度假屋——尽管他也看到了增长在返回的当地人购买家庭住宅中。
里德先生说，销售量最高的是售价在 30 万欧元左右的度假物业，这些物业现在非常供不应求。
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