豪华的西伦敦郊区 专家称那里的房价在一年内上涨了100万英镑
来源： 2021-08-12 20:18:45
肯辛顿和切尔西是伦敦最昂贵、最高档的行政区之一，这里是富人、更富人和更富人的家园。
Norland Ward 镀金的街道横跨诺丁山和荷兰公园，到处都是华丽的豪宅和修剪整齐的草坪——据一位房地产经纪人称，它们变得更加独特。
房地产中介Bective 的研究表明，该病房的房屋中值出现了显着增长，2020 年平均房价“上涨了 100 万英镑”。
房价的这种上涨几乎是前所未有的，但在房地产市场遭受 Covid 大流行困扰一年之后，这似乎几乎是不可能的。
根据 Bective 的研究，2019 年 Norland Ward 的房产平均成本为 1,775,000 英镑。
一年后，他们声称这个价值飙升了 58%，现在平均房价为 2,806,880 英镑——增加了 1,031,880 英镑。
在讨论这些数字时，Bective 的收入总监克雷格·托金 (Craig Tonkin) 将这种大规模转变归因于一些原因。
他说：“在伦敦市中心黄金地段这样独特的市场中，顶级统计数据很少能说明全部情况，而且在更细粒度的层面上，一个街区和另一个街区之间的需求和价格增长将存在巨大差异。
“市场动能很大程度上建立在质量而非数量的基础上，因此即使在最活跃的情况下，交易水平仍将保持较低水平，但只需要一些显着的销售就可以真正提升特定区域的价值。
“肯辛顿和切尔西可能是去年所有行政区中跌幅最大的地区之一，主要是由于旅行限制阻止外国买家进行交易。
“然而，房地产继续易手，在某些地区，尽管大流行带来了问题，但他们以相当高的价格转手。”
但是，该地区的其他房地产经纪人告诉 MyLondon 顶线统计数据很少讲述完整的故事并反驳了这些说法。
诺丁山第一太平戴维斯在该地区销售多处房产。
一位经纪人在接受 MyLondon 采访时说：“我们当然没有注意到这一点，该地区的一些大型方形房屋可能确实如此，但说它的病房范围太广了，这太笼统了。这将取决于街道和财产。
“一般来说，去年大多数房子的价格都上涨了，但涨幅不大。”
不管事情的真相是什么，拥有一块价值数百万英镑的西伦敦血统也不会那么糟糕，不是吗?
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