房地产交易达到有记录以来的最高水平
来源： 2021-08-10 18:05:25
根据 Search Acumen 最新的房地产交易市场追踪报告，英格兰和威尔士注册的房地产交易数量比上个季度增长了 20%，从 2021 年第一季度的 241,916 笔增至 2021 年第二季度的 290,248 笔。
这是自十年前 2011 年第二季度开始记录以来的最高季度交易数量。
2021 年第二季度的运输量比前一年高出 252%，当时当前局势首次席卷全国，房地产市场暂时关闭。
2020 年第二季度仅完成了 82,385 笔交易，由于印花税激励措施引发了前所未有的买家需求，这一季度总数在 2021 年第二季度的每个月都被击败。
Search Acumen 的分析显示，2021 年 6 月是本季度最繁忙的月份，发生了 113,184 笔交易。这是自 2016 年 4 月以来的最高月度总额，当时印花税的变化提高了房东和第二套房买家的税单。
跟踪器显示它“全力以赴”以响应市场创纪录的需求。活跃公司在上一季度增长 2%，到 2021 年第二季度达到 4,048 家，高于上一季度的 3,962 家。
自大流行首次爆发以来，注册交易的公司数量首次超过 4,000 点，达到 2019 年第三季度的最低水平，当时有 4,024 家公司处于活跃状态。
与 2020 年第二季度的比较进一步说明了复苏的速度，当时在第一次锁定期间只有 2,411 家公司活跃。2021 年第二季度的数据比大流行的高峰期增加了 68%，当时许多交易都停止了。
相比之下，普通公司在 2021 年第二季度的业务水平创下历史新高，平均交易数量创下新高。这一措施在上个季度增加了 17%，达到 72%——突显了运输商在前所未有的市场活动中不得不承受的极端压力。
与 2020 年第二季度大流行发生时相比，平均交易量大幅增加，当时平均案件量下降至仅 34 件。回顾大流行爆发前的过去三年，平均每家公司习惯于完成不超过 65 笔交易每个季度，直到这个新的活动高峰出现。
Search Acumen 主管安迪·萨默维尔 (Andy Sommerville) 表示：“这些数据凸显了近几个月房地产行业面临的巨大压力。创纪录的交易数量，特别是在 6 月份，证明了整个行业的辛勤工作，从过户和律师到房地产经纪人和测量师，他们竭尽全力帮助客户克服印花税的限制。
“重要的是要记住，自去年夏天假期首次推出以来，该行业一直承受着巨大的压力。已处理的大量案件不仅依赖于个人的辛勤工作，而且使公司拥有有效的工作流程来帮助管理不断增长的需求变得至关重要。
“数字尽职调查对于应对压力至关重要，未来几个月是该行业建立新的工作方式的机会，这些方式迄今已取得成效。虽然可能需要承诺，但长期利益使任何学习曲线都值得付出努力。律师和客户都可以从节省的时间中受益，同时当他们配备了可访问且准确的财产数据时，律师可以提供更好的建议。更高效和无缝的交易流程取决于更广泛地采用技术。”
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