昆士兰成为表现最佳的住宅市场
来源： 2021-08-09 19:30:39
住房行业协会 (HIA) 最新的住房记分卡将昆士兰州自 2007 年以来首次评为住宅房地产市场的顶级州。
该计分卡根据多项指标对八个州和领地进行排名，发现昆士兰州在今年前六个月的建筑活动方面优于所有州和领地。
HIA 经济学家 Tom Devitt 表示，由于州际买家的强劲需求，昆士兰能够抵消海外移民的损失。
“前往昆士兰州的州际移民人数是过去十年平均水平的两倍多，”德维特先生说。
“其他州的州际移民也有所增加，但没有昆士兰州那么强。”
该州还受益于政府的一系列刺激措施——比如HomeBuilder 计划——以及支持新住房需求的低利率环境。
州政府最近宣布，它已经在昆士兰东南部解锁了近 50,000 个住宅地块，以满足不断增长的需求。
“即使在这个强劲的市场中，昆士兰州也充分利用了机会，”德维特先生说。
昆士兰州之后是南澳大利亚州和塔斯马尼亚州，它们也从州际移民中受益，并且正在经历创纪录的建筑活动。
然而，西澳大利亚州在记分卡上的涨幅最大，在不到一年的时间里从排名垫底跃升至第五位。
德维特先生说：“几年来发生的西澳居民外流已经逆转，而且有令人鼓舞的迹象表明，多单元房市场也可能回暖。”
一项单独的 HIA 研究表明，悉尼和墨尔本租户的外流导致其他城市和偏远地区的租房条件紧张。
在当前局势经济衰退之后，墨尔本出现了逃离城市的趋势。在截至 2021 年 3 月的一年中，有 32,000 名居民离开该市前往该国其他地区。
尽管如此，德维特先生表示，新南威尔士州的公寓市场出现了“令人惊讶”的趋势。
事实上，悉尼的多单元开工已经恢复到大流行前的水平，最近的批准支持了这一上升趋势。
“前七大司法管辖区之间几乎没有区别，海外移民的回归将有助于确保房地产市场继续推动经济向前发展，”他说。
相关文章
今日头条
图文推荐
精彩文章
