布里斯班奥运会可能导致昆士兰房地产价格翻番
来源： 2021-08-04 19:04:04
在 2032 年奥运会的支持下，布里斯班和昆士兰的房价可能会进一步飙升。
珠三角研究人员预测，布里斯班的房价中位数将首次突破 100 万美元，如果奥运会与之前在该地区举办的国际赛事产生类似的影响，则可能高达 170 万美元。
珠三角并不是第一个发出此类呼吁的人：上周，房地产投资者的一位高峰机构首席执行官向澳大利亚经纪人详细说明了黄金海岸和阳光海岸的房地产价格可能会从奥运会中受益多少。
珠三角首席经济学家迪亚斯瓦蒂·马尔迪亚斯莫博士表示，这些预测是基于之前在布里斯班发生的重大事件制定的指标，例如 2014 年 G20 峰会和 1988 年世博会，以及2000 年奥运会后的悉尼房价。
“我们利用了整个 G20 峰会期间 12 年的增长，”她说。“为了苹果和苹果的比较，我们经历了整个时期。如果你现在想想，我们距离奥运会还有 11 年，所以后年将是 12 年后。”
“我们追踪了 G20 之前 11 年和之后一年的房价中位数。这样，它为我们提供了相同的奥运会时间框架。”
该地区已经成为澳大利亚东海岸房价上涨最快的地区，并且可能会超过象征性的 100 万美元的房价中值标记。
“我们发现，在 G20 召开之前的 11 年和之后的一年之间，房价中值上涨了约 112.7%。如果我们使用 112.7% 的增长率，并将其应用于当前布里斯班整个市政区的房价中值，刚刚突破 800,000 美元，我们得出的计算结果是，到 2023 年，房价中值将达到 170 万美元。 ”
“现在，我们确实知道房地产市场可以以不同的速度发展。布里斯班上一次举办让所有人惊叹的大型国际活动是 88 年世博会。使用相同的时间框架，前后 11 年，房价中位数上涨了 300%。”
“回到 80 年代，它上涨了 300%，2014 年上涨了 112%，所以市场上肯定有不同的速度，所以我们的力量减半。即使你这样做了，到 2033 年，你的中位价仍将达到 120 万美元。”
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