2021年以后房地产行业如何将印花税假期的势头延续下去

来源： 2021-07-30 16:46:02

在过去的 12 个月里，印花税假期给房地产行业带来了巨大的推动。税收减免为房地产市场注入了紧迫性，吸引了潜在买家购买 500,000 英镑的房屋，最多可节省 15,000 英镑。

从业内人士的角度来看，印花税假期的影响似乎是增加了交易量(有时达到了疯狂的水平)，同时推高了价格，尤其是在需求旺盛的农村地区和集镇。根据全国房价指数，截至 2021 年 6 月的一年中，全国平均房价上涨了 13%，达到 245,432 英镑的高位。过户人员全天工作以完成房地产交易的报告也说明了一个需求飙升的行业。

根据 HMRC 的数据，2021 年 6 月的住宅物业交易数量比 2020 年 6 月高出 219%，比 2021 年 5 月高出 74%，因为人们急于赶上印花税截止日期。在我们已经经历了一年的高热房地产市场之后，预计未来几个月市场活动会有所放缓是合理的。那么，随着市场慢慢回归现实，房地产市场参与者——从代理商到门户网站和产品供应商——可以做些什么来实现收入多元化和增加客户接触点的数量?

房地产公司需要利用印花税假期创造的势头，并与客户和潜在买家保持密切联系。还值得关注即将到来的政府支持计划变化(尤其是休假结束)的影响，这可能会抑制消费者对房地产的需求。

探索新的收入来源应该是房地产专业人士的首要任务。与值得信赖的品牌建立企业合作伙伴关系可以帮助这些企业适应和发展，而金融服务对于希望扩大产品范围的房地产公司来说是一个自然而然的伙伴。

根据 HMRC 的数据，仅 2021 年 6 月就发生了近 200,000 笔房地产交易。建筑物和财产保险可能是许多人的首要考虑，但人寿保险形式的财务保护对于增加抵押贷款借款的客户至关重要。

购买新房——或者实际上是再抵押——和对人寿保险的审查应该齐头并进。如果发生最坏的情况，房主需要采取适当的保护措施，以免亲人暴露在外。自大流行开始以来，财务弹性已成为许多家庭的关键主题，许多家庭将因此重新审视他们的优先事项以及对他们而言重要的事情。对于房主来说，其中许多对话和考虑将围绕未来的财务安全、他们如何保护家人以及如何最好地为意外做好准备。

与信誉良好的金融服务提供商合作是实现多元化并开始向客户提供金融服务和产品的战略上合理的方式。但是，值得记住的是，唯一的供应商会限制您客户的产品选择。相比之下，与独立经纪人合作将使客户能够获得更全面的可用产品，有可能满足更广泛的需求，并为客户规划未来提供更多选择。

2021年以后房地产行业如何将印花税假期的势头延续下去

在过去的 12 个月里，印花税假期给房地产行业带来了巨大的推动。税收减免为房地产市场注入了紧迫性，吸引了潜在买家购买 500,000 英镑