混合动力车要多久才能进入高街

尽管房地产市场蓬勃发展，但互联网混合代理商必须真正感到绝望，他们的整体市场份额下降。

尽管数百万英镑投入到广告活动中，并且一名代理 Strike 甚至免费提供他们的服务，但我们自己的数据(跟踪我们经营地区的市场份额)显示了互联网混合代理的总份额已从一年前这个时候的 6.67% 下降到今年 7 月份的 6.23%。

最大的在线代理商 Purplebricks 在其最近的年度报告中透露，其整体市场份额已从 5.1% 回落至 4.7%。

Purplebricks、Yopa 和 Strike(前身为 House Simple)多年来积累了数百万美元的亏损，但投资者继续向他们投入更多资金——尽管他们的财务状况如此惊人!亏损这么多钱的企业怎么能值这么多钱?醒醒吧，投资者们!

甚至国际投资银行瑞银也建议投资者出售其 Purplebricks 的股票，因为它不太相信它的长期潜力。在我撰写本文时，Purplebricks 的股价跌至 72 便士——从 2017 年夏天的 525 便士暴跌

。它们的价值一天比一天减少。

也许 Strike 的最新支持者应该先与 Purplebricks 的投资者 Axel Springer 谈一谈，然后再在他们之间筹集 1100 万英镑。其中之一是 Channel 4 Ventures，所以我预计我们会看到大量免费电视广告出现。

在混合动力车本身中，我们自己在经营地区的数据显示，Purplebricks 已从一年前在线代理市场的 71.2% 份额下滑至 57.8% – 下降了 13.4%!与此同时，Yopa 从 15.8% 增加到 16.3%。

根据我们自己的数据，排在第三位的是 10.6% 的 Strike，作为 2018 年的 House Simple，其市场份额仅为 3.2%。

那么为什么互联网代理商没有获得更多的整体市场份额呢?

难道伟大的英国公众已经明智地认识到，优秀的传统房地产经纪人可以产生更多的观看次数，为他们的房产获得更高的价格，并通过所有相关技术提供更好的服务——而这将成为其中之一这些混血儿会严重损害他们的财富吗?他们只列出，不卖。

Purplebricks 的首席执行官 Vic Darvey 经常吹嘘 10% 的整体市场份额目标。两年前他被任命时，他说这将在三到五年内发生。它现在被描述为“中期”目标。做出如此大胆断言的问题在于，它们可能会再次困扰您。

我预测我们将开始看到更多的公平竞争环境，因为混合动力车为了生存而被迫更多地进入传统领域。我们甚至可以在大街上看到他们的分支机构吗?

目前尚不清楚 Purplebricks 的新财务模式涉及什么。他们向客户报销的“提议”是否包括辅助产品，例如 3D 导览、高级列表、EPC 和家庭报告?他们会因为没有销售而收取任何管理费吗?如果市场平静怎么办?如果没有销售，他们会多快退还预付费用?

事实是，他们的市场份额一直被高估，因为人们通过他们的延期计划(由单独资助)与他们一起出售房屋的人永远不会撤回他们的财产，否则他们将不得不付款。他们的新结构将对他们的市场份额产生巨大影响，随着供应商蜂拥而至，我可以看到它进一步下降。这将是高级管理人员头疼的问题。

我不禁想知道这将花费多少，即使他们的财务状况已经开始改善，并通过出售他们的加拿大业务得到支持。我对这些互联网混合代理中的任何一个如何能够生存感到困惑。

总有一天，他们的投资者会明智地意识到，你不能一掷千金，希望他们的命运会好转。也许他们会意识到互联网产品终于碰壁了。